一、长期租赁合同合法吗

长期租赁合同是合法的。

在我国，只要租赁合同符合法律规定的有效要件就是合法有效的。这些要件包括：一是合同双方当事人具有相应的民事行为能力，比如自然人为完全民事行为能力人或者符合法定条件的，法人具有相应的经营范围等；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等使合同违背当事人真实意愿的情形；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

对于长期租赁合同而言，只要满足上述条件，就具有法律效力。不过，长期租赁合同在履行过程中可能会面临一些特殊情况，例如随着时间推移，租赁物的状况可能发生变化、市场租金价格波动等。但这些并不影响长期租赁合同本身的合法性。

二、租赁抵债合同效力认定

租赁抵债合同的效力认定需要从多方面考量。

（一）合同主体方面

1. 双方当事人应当具有相应的民事行为能力。如果一方为无民事行为能力人，；如果是限制民事行为能力人签订合同，未经法定代理人追认，合同效力待定。

2. 主体需具有合法的身份和资格，例如出租人应当是抵债财产的合法占有人或者有权处分人，否则可能影响合同效力。

（二）合同内容方面

1. 合同内容需符合法律法规的强制性规定。如果抵债的租赁物为法律法规禁止流通或者限制流通的物品，合同可能无效。

2. 不存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的情形。例如，为逃避债务而虚假设立租赁抵债合同损害其他利益的，合同无效。

（三）合同形式方面

如果法律法规规定该类合同应当采用书面形式，而未采用书面形式的，可能会影响合同的效力，但如果一方已经履行主要义务，对方接受的，合同仍然有效。

总之，租赁抵债合同的效力认定要综合考虑上述多种因素。

三、租赁假合同怎样鉴别

鉴别租赁假合同可以从以下几个方面着手：

1. 合同主体方面。查看出租方和承租方的身份信息是否真实准确，包括姓名、号、联系方式等。虚假合同可能存在虚构主体身份，或者使用他人身份信息的情况。

2. 合同条款。真实的租赁合同条款通常会比较详细、合理。例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途等条款应符合常理。假合同可能存在条款模糊不清，如租金明显低于或高于市场正常水平，租赁期限不合常规等情况。

3. 合同的形式要件。正规的租赁合同一般会有双方的签字或盖章。要注意签字或盖章是否伪造，可以通过与当事人以往的签字样本对比，或者查看盖章是否为正规有效的印章。同时，合同的纸张、印刷质量等也可作为参考，如果纸张粗糙、印刷模糊且存在较多排版错误，有可能是假合同。

4. 附属文件。若租赁涉及房产等，查看等相关产权证明文件是否真实存在且与合同内容相符。如果出租方无法提供或提供虚假的附属文件，合同可能为假。

以上是关于长期租赁合同合法吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。