一、怎么确认租赁行为合同

确认租赁行为合同主要从以下几个方面：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方。出租方应是对租赁物有合法处分权的主体，比如房屋的所有权人或者经所有权人授权的人。承租方应具备相应的民事行为能力，能够履行中的义务。

2. 查看双方的身份信息是否准确无误，包括姓名、号、联系方式等。

（二）租赁物相关情况

1. 要对租赁物有清晰的描述。例如，需明确房屋的具体地址、面积、户型结构等。

2. 租赁物的用途要确定，确保承租方的使用符合规定和合同约定。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限要明确规定起始时间和结束时间。

2. 租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）都应清楚约定。

（四）合同的其他条款

1. 维修责任条款，明确租赁物在租赁期间的维修由哪一方负责。

2.违约责任条款，约定双方违反合同约定时应承担的责任。

3. 争议解决条款，例如约定通过或者诉讼解决争议。

二、租赁合同多少日备案

根据相关规定，租赁合同订立后三十日内应该办理备案。办理租赁合同备案，有助于保障租赁双方的合法权益。例如在一些涉及房屋租赁纠纷时，备案的租赁合同可以作为有力的证据。同时，这也有助于政府部门对租赁市场进行管理和规范，掌握租赁市场的相关数据等情况。不过需要注意的是，未办理备案并不必然导致租赁合同无效。只要租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定等法定有效要件，合同依然是有效的。

三、租赁合同哪里补

如果要补办深圳租赁合同，可以通过以下途径：

（一）与出租方协商补办

1. 联系原租赁合同的出租方，说明补办合同的需求。如果双方对租赁合同的主要条款（如租赁双方身份信息、租赁房屋地址、租赁期限、租金等）没有争议，可重新拟定一份合同，双方签字盖章确认。

2. 若原合同有备案，可凭借双方重新签订的合同及相关身份证明到备案部门更新备案信息。

（二）到房屋租赁管理部门查询备案补办

1. 如果原租赁合同在房屋租赁管理部门有备案，可以携带承租人、出租人双方的身份证明等相关资料，前往该部门申请查询原备案合同。

2. 在查询到原备案合同的基础上，根据管理部门的要求办理补办手续，可能需要填写相关表格，缴纳一定的查询或补办费用。

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