一、房屋租赁合同纠纷答辩状怎样写

撰写房屋租赁合同纠纷答辩状，可参考以下内容：

首部：写明答辩人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、住址、联系方式等；若为法人或其他组织，需写明名称、住所地、法定代表人或主要负责人姓名、职务、联系方式等。同时，写明答辩状是针对哪一案件的起诉作出答辩。

正文：

1. 答辩事由：简要概括对原告起诉的总体看法，表明自己的态度。

2. 事实与理由：针对原告在中提出的事实和理由进行逐一反驳。例如，若原告称被告未按时支付租金，被告可说明未支付的合理原因，如存在房屋质量问题影响使用等；若涉及纠纷，阐述合同是否符合法定或约定的解除条件等，要结合具体案件情况详细阐述。

3. 证据和证据来源：列举支持自己答辩观点的相关证据，并说明证据的来源。

尾部：写明此致的法院名称，答辩人签名或盖章，并注明日期。

需注意，答辩状应依据事实和法律，逻辑清晰、语言准确。

二、无产权证的房屋租赁合同有效吗

无产权证的房屋租赁合同是否有效，需根据具体情况判断：

一是房屋为合法建筑。虽然没有产权证，但如果房屋的建设经过了相关部门的审批，属于合法建筑，那么一般是有效的。出租方对房屋享有占有、使用、收益的权利，其将给承租方，双方基于真实意思表示签订的租赁合同，在不违反强制性规定的情况下，依法成立并生效。

二是房屋为违法建筑。若房屋未经合法审批建设，属于违法建筑，那么租赁合同无效。因为违法建筑违反了法律法规的强制性规定，其本身不能合法地进入市场流通和租赁。

需要注意的是，认定租赁合同无效并不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。在签订房屋租赁合同时，承租方应谨慎审查房屋的合法性，以避免因而遭受损失。

三、租赁合同有涂改过还有效吗

租赁合同有涂改的情况，其效力需分情况判断：

一是双方协商一致涂改。若租赁合同的双方当事人就涂改内容经协商达成一致意见，且该涂改不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这种涂改是有效的。双方应按照涂改后的合同内容履行各自的义务，涂改部分与原合同具有同等的法律效力。

二是单方擅自涂改。若一方未经对方同意，擅自对租赁合同进行涂改，那么该涂改部分通常是无效的。因为合同是双方意思表示一致的产物，单方擅自修改破坏了合同的一致性和严肃性。在这种情况下，合同仍应以原始未涂改的内容为准，双方应按照原始约定履行权利和义务。

总之，租赁合同涂改后是否有效，关键在于涂改是否经双方协商一致，只有经双方认可的涂改，才对双方具有法律约束力。

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