合飞律师

强拆违建高额赔偿怎么办？不少违法建筑被强拆时，补偿金额与其预期相差较大。究竟在什么情况下可以获得高额赔偿？又该如何保障自己的合法权益？面对强拆违建高额赔偿的难题，本文将为您一一解答。 1. 违法建筑的认定 需要明确的是，并非所有的违建都可以获得高额。只有符合一定条件的违建才能获得赔偿，例如：...

在城市的发展进程中，拆迁工作往往是不可避免的一部分，而综合执法在其中扮演着重要的角色。那么，综合执法在拆迁中到底拥有哪些权利呢？这是一个备受关注且充满疑问的话题，相信您也对此充满好奇，接下来就让我们一同深入探讨。 一、综合执法在拆迁中的权利 综合执法在拆迁中具有一定的执法权力。首先，他们有权对内...

在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而中，的有无常常成为人们关注的焦点。那么，有房产证和没房产证在拆迁补偿上究竟会有多大的差距呢？这是一个让很多人感到困惑和担忧的问题，今天就让我们来深入探讨一下。 一、拆迁有房产证和没房产证的补偿差异 有房产证的房屋在拆迁时，补偿通常会更加明确和有保障。因...

强制拆除的哪个部门管 依据我国现行法律，拆除违法建筑将不予以。因此，对违法建筑的认定查处也就格外重要。而对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。针对不同的违法情形，总结，有权查处违法建设(建筑)的单位大致可以分为以下几类。 (一)县级以上地方人民政府土地...

养殖场关闭禁养的标准是多少 (一)目前有以下三种形式 1、以禁养区划定为分界点。 在禁养区划定之前合法养殖的场所，关闭搬迁都会有一定的补偿，具体补偿标准由各县市自行制定。 2、以有无手续为分界点。 对有手续的养殖场的建筑物及附属设施按评估价100%予以补偿；对无手续的酌情给予补偿；对于擅自...

征收范围内的无证房,有拆迁补偿款吗 1、无证房屋不等于违建 由于土地制度改革、历史遗留等问题，我国存在大量的无证房屋，尤其是1987年之前农民建设的农村房屋，当时并没有办理产权证件的法律要求，因此不能以没有证件认定这类房屋为违法建筑。目前实践中通常的做法是，对以前建设的房屋，即使没有也不认定为违...

一，调查取证 我们参考《》的规定来做说明。其第37条规定，行政机关在调查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。询问应当制作笔录。 这是一切行政执法行为的基本程序要求，即要作出违建处置的行政决定，就必须先赴现场进行入户调查、取证。如果相关部门连门都没进过，人也没来过，也...

没有建房手续一定是违建吗？ 没有建房手续不一定是违建。 我国《城乡规划法》第四十条规定，　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、人民政府确定的镇人民政府申请办理规划许可证。 第四十一条规定，在乡、...

违建,危房,旧房的拆迁都没有补偿吗 对国有土地上违法建筑的补偿一般参照《 国有土地上》第二十四条规定：“对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”因此法律规定不会对违法建筑予以补偿，但是由于很多违法建筑是历史原因造...

“城中村”改造的拆迁安置补偿款怎么计算及其流程是什么 依据国有土地上的规定，进行城中村改造的时候，拆迁安置补偿款是由被拆迁人与征收部门共同协商确定的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，...