一、租赁合同可以自己办吗

租赁合同可以自己办理。

在拟定租赁合同的时候，需要明确包含一些必要的条款内容。其一，要明确双方当事人的身份信息，包括姓名、号码等，这有助于确定合同主体。其二，租赁物的相关信息要详细，例如租赁房屋的地址、面积、用途等，如果是租赁设备，也要写清设备的规格、型号等情况。其三，租赁期限需明确规定起始日期和结束日期。其四，租金的金额、支付方式和支付时间也要清晰，是按月付、季付还是年付等。其五，关于租赁物的维修责任由哪一方承担要约定清楚。

当然，虽然可以自己办理租赁合同，但如果对相关不太熟悉或者为了避免潜在的法律风险，也可以咨询专业律师或者使用由相关部门提供的规范合同模板。

二、隔断租赁合同有效吗

隔断租赁合同是否有效需要根据具体情况判断。

（一）如果隔断符合相关规定，合同可能有效。

1. 符合建筑安全标准。若隔断的设置没有破坏房屋的整体结构安全，例如采用符合消防和建筑质量要求的材料进行隔断，且不影响其他住户的正常居住权益等情况下，租赁合同是有效的。

2. 符合规划用途。如果房屋本身的规划用途允许进行合理的隔断用于出租，例如一些商业办公场所按照规划进行隔断出租办公空间，这样的租赁合同有效。

（二）若隔断不符合规定，合同可能无效。

1. 隔断违反建筑安全或消防规定。例如使用易燃材料隔断，影响消防安全通道等情况，这种情况下的租赁合同可能被认定无效，因为这涉及公共安全风险。

2. 违反当地住房租赁管理规定。有些地区明确禁止将居住房屋不合理隔断后出租，这种违反规定的隔断租赁合同无效。

三、融资租赁合同标志怎么交

融资租赁合同的缴纳，按照相关规定执行。

（一）依据

融资租赁合同按征收印花税，计税依据为合同所载的租金总额。

（二）缴纳方式

1. 自行申报缴纳。纳税人可以到当务机关办税服务厅，填写印花税纳税申报表，按照规定的税率计算应纳税额，并缴纳税款。

2. 网上申报缴纳。在已经开通网上申报功能的地区，纳税人可以登录当地税务机关的电子税务局，进入印花税申报模块，录入融资租赁合同相关信息，如合同金额等，系统会自动计算应纳税额，纳税人确认无误后进行申报缴纳。

（三）注意事项

在缴纳印花税时，要确保合同金额等申报信息准确无误，避免少缴或多缴税款带来的税务风险。同时，要保存好相关的纳税凭证，以备税务检查等需要。

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