合飞律师

一、房租到期合同怎么处理好 房租到期后，合同的处理方式需根据具体情况而定： 一是续租。若租户与房东双方均有续租意愿，可协商后重新签订，明确续租的租金、租赁期限、双方权利义务等条款。若续租时租赁条件无变化，也可签订简单的续租协议，注明续租相关事宜。 二是不再续租。租户应按合同约定在租赁期满前通知...

一、房租到期续租合同怎么签订 签订房租到期后的续租合同，可参考以下要点： 其一，明确双方身份信息。写明出租方与承租方的姓名、号码、联系方式、住址等，确保信息准确无误，以便在后续出现问题时能顺利联系沟通。 其二，续租相关约定。注明续租的房屋具体位置、面积等基本信息；确定续租的期限，起止时间要清晰...

一、不交房租的租户该怎么处理好 面对不交房租的租户，可按以下方式妥善处理： 一是催告。房东可向租户发送书面催告通知，明确告知其缴纳房租的期限及逾期后果，保留好相关送达凭证，如通过快递寄送并留存底单。若租户在催告期内缴纳房租，此事可妥善解决。 二是解除租赁合同。若租户经催告后，在合理期限内仍未缴...

一、合同拖欠房租怎么办理 当遇到合同拖欠房租的情况，可按以下方式处理： 一是催告。向承租方发送书面催告通知，明确告知其拖欠房租的事实、金额以及要求其在合理期限内支付房租，合理期限可根据实际情况确定，一般为3至15天左右。同时，保留好催告通知的送达凭证，如快递回执等。 二是协商。与承租方进行沟通...

一、租赁合同期限超过20年怎么处理违约金 租赁合同期限超过20年，超过部分无效。对于违约金的处理，需根据具体情况分析： （一）若双方按20年有效期限正常履行合同，在履行过程中一方出现违约行为，应按照合同中约定的违约金条款执行。违约金数额一般应与违约行为造成的损失相当，若约定的违约金过高或过低，当...

一、邮寄租赁合同有效么 邮寄租赁合同是有效的。租赁合同的有效性主要取决于合同本身是否满足法定的有效要件，而非签订或交付的方式。 一方面，从合同成立要件看，只要租赁合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即成立。通过邮寄方...

一、没签合同可以要回房租吗 在未签订合同的情况下，是否可以要回房租，需要根据具体情况来判断： 一是若租赁关系未实际发生，即房东尚未将房屋交付给租客使用，租客也未实际占用房屋，那么租客有权要回已支付的房租。因为支付房租的前提是获得房屋的使用权益，既然未使用，房东继续占有房租缺乏依据。 二是若租赁...

一、诈骗快递怎么判的 诈骗罪，就是看你骗了多少钱来判刑的。 首先得说的是，如果你用诈骗手段获取他人公私财物超过一定额度的话，就得面对牢狱之灾。 具体来说，比如你骗到的金额低于一定额度，那你可能会被关押一段时间，同时可能还会被罚点款什么的。 然后是如果你骗到的金额比较大的话，那你可就要在监狱里...

一、快递诈骗古董怎么判 关于古董欺诈行为的处理方法，应当采取的步骤是对被骗取之古董进行相应的物价评估，依据评估结果来确定罪犯应承担的刑事责任以及具体刑罚。 具体而言， 1、若诈骗者侵占公私财产数额达到较大程度，则其将面临着三年以下、或的刑罚，同时可能会受到的惩罚； 2、倘若诈骗金额极大或是犯...

一、诈骗团伙作案从犯怎么判 关于这个诈骗集团案件，刑罚是要看他们骗了多少钱来决定的。 总共分了三个等级就是三年以下有期徒刑，还得罚款；再上去的话，就是三年到十年之间还是得罚款；最严重的则是超过十年的或者那种永世不得翻身的，也是要罚钱或者直接把财产都拿走。 而身为犯罪团伙中的小弟，相对于大哥来说...