合飞律师

一、租赁机械押金不退合法 关于租赁设备押金不予退还之事宜，其合法性主要取决于租赁协议中所订立的详细约定及各方当事人所执行的具体情况。 若租赁协议明确规定在部分特殊情况（诸如承租人未能严格履行合同义务、对租赁财产造成损害等）之下，押金可不必予以退还，那么出租方有权力依据该条款处理押金的问题，即决定...

一、在租赁的土地上建房该怎么处理 在租赁的土地上建房的处理方式，需根据不同情况来确定： 一是取得合法审批。若建房行为经过相关土地管理部门等的合法审批，比如符合土地利用总体规划、办理了相应的建设规划许可等手续，那么所建房屋通常是合法建筑，可依法正常使用，在租赁期限届满时，可按照约定或者法律规定处理...

一、房屋租赁合同如何免押金贷款的 房屋租赁合同免押金贷款涉及多种途径与条件。 一方面，一些金融机构或贷款平台会推出针对有稳定租赁关系人群的信用贷款产品。若要通过此类途径实现免押金贷款，租客需向贷款机构证明自身有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。一般需要提供、收入流水等材料，表明具备良好的还款...

一、房屋租赁合同的违约金如何计算 房屋租赁合同违约金的计算方式，通常有以下几种情况： 一是按照合同约定计算。若中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在出现违约情形时，应依照合同约定执行。例如，合同约定违约金为一个月租金，那么违约方就需向守约方支付相当于一个月租金的违约金。 二是参照实际损...

一、房屋租赁纠纷处理部门叫什么 处理房屋租赁纠纷的部门主要有以下几个： 1. 房地产管理部门。其作为房屋租赁市场的主管部门，有责任和义务对租赁纠纷进行处理。比如，当出现租赁双方在合同履行过程中关于租金、租赁期限等方面的争议时，房地产管理部门可根据相关规定和实际情况进行调解，促使双方达成和解协议。...

一、房屋租赁甲方违约解除合同怎么办 若房屋租赁甲方违约解除合同，租客可采取以下措施。首先，租客应保留好相关租赁证据，如租赁合同、付款凭证等，以证明租赁关系的存在及甲方的违约行为。其次，租客可向甲方发出书面通知，要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若甲方拒绝承担责任，租客可以向人民提起诉讼...

一、房屋租赁期间的电器坏了谁维修 在房屋租赁期间，电器损坏的维修责任通常需根据的约定以及电器损坏的具体原因来确定： 一是若租赁合同中有明确约定。比如合同约定由承租人负责日常电器的维护和维修，那么当电器出现损坏时，通常就由承租人承担维修费用并进行维修；若约定由出租人负责维修，那么出租人就应履行维修...

一、没产权的安置房能租赁吗 一般情况下，没产权的安置房可以租赁。虽然该安置房尚未取得产权，但在实际生活中，许多未取得产权的房屋也在进行租赁活动。然而，租赁此类房屋存在一定风险。一方面，租赁双方的权益可能在产权纠纷等问题出现时难以得到有效保障，一旦房屋产权归属发生变化，可能影响的履行。另一方面，在法...

一、房屋租赁合同续签原合同有效吗 房屋租赁合同续签后，原合同通常仍然有效，但其具体效力需分情况看待。 若续签合同明确约定原合同失效，以续签合同为准，那么原合同自续签合同生效时起，失去法律约束力，双方权利义务以新合同规定执行。 若续签合同未对原合同效力作出明确说明，原合同在内容不与续签合同冲突的...

一、没有交房租中途跑路会被起诉吗 未交房租中途跑路存在被起诉的可能性。从法律角度，明确了双方权利义务，按时支付房租是承租人基本义务。若未履行该义务，构成违约。 房东作为出租方，在这种情况下有维护自身权益的权利。当承租人未交房租且中途擅自离开，房东可能会通过法律途径追讨租金、要求赔偿因违约造成的损...