合飞律师

一、租赁合同是附条件合同吗 租赁合同不一定是附条件合同。 在一般情况下，租赁合同是诺成合同，自双方当事人意思表示一致时成立生效，双方按照合同约定履行各自的义务，例如出租人提供租赁物，承租人支付租金等，这种情况下不属于附条件合同。 然而，当租赁合同中约定了某些条件时，它就可以成为附条件合同。例如...

一、联营合同是租赁公司吗 联营合同不是租赁公司。 联营合同是企业之间或者企业与事业单位之间，为了实现一定的经济目的而达成的联合经营协议。联营各方共同投资、共同经营、共担风险、共享收益。 而租赁公司是专门从事租赁业务的企业，主要业务是将自己拥有的财产（如设备、房屋等）出租给他人使用，收取租金。...

一、租赁合同必须网签吗 租赁合同并非必须网签。 在我国现行法律规定下，传统的书面租赁合同仍然是合法有效的。当事人可以通过书面形式，明确约定租赁双方的权利和义务，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，双方签字或者盖章后合同即成立生效。 然而，随着信息化的...

一、租赁合同是和谁签 租赁合同的签订主体主要有以下几类： 1. 出租方： 房屋等不动产的租赁合同中，出租方可以是房屋的所有权人。例如个人业主将自己名下的，此时他作为所有权人有权签订租赁合同。 也可以是经所有权人授权的代理人，比如房屋中介在得到业主授权的情况下，可以代表业主与承租方签订租赁...

一、租赁合同到期续签要多久 租赁合同到期续签并没有法定的时间限制。 从实际操作来看，这主要取决于出租方和承租方的协商。如果双方对续租的各项条款，如租金、租赁期限、使用用途等能迅速达成一致，那么可以很快签订新的租赁合同，可能在原租赁合同到期前的短时间内，甚至提前数月就完成续签。 但如果双方存在分...

一、租赁合同被认定为无效 如果租赁合同被认定为无效，会产生一系列法律后果。 （一）财产返还 1. 双方应互相返还基于该租赁合同取得的财产。例如，承租人应返还租赁物给出租人，出租人如果收取了租金，也应当返还给承租人。这是遵循处理的基本准则，恢复到合同订立前的状态。 （二）过错赔偿 1. 如果...

一、租赁合同中介存档多久 目前并没有法律明确规定租赁合同中介应存档多久。 在实践中，不同中介机构可能根据自身的管理规定、业务需求以及行业惯例来确定存档期限。一些较大型、管理较规范的中介机构可能会存档数年，这主要是出于多方面的考虑：一是可能在租赁期间遇到纠纷时方便查询相关合同条款及约定情况；二是满...

一、不定期租赁合同吗 不定期租赁合同是一种特殊的租赁合同形式。 从定义上讲，不定期租赁合同是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照法律规定仍不能确定的租赁合同。 其形成有多种情况。一是当事人在合同中未约定租赁期限；二是租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式，视为不定期租赁；三是租赁...

一、红本租赁合同如何加分 红本租赁合同加分可能在不同场景下有不同的含义，以下分情况说明： （一）积分入户或入学方面 1. 确保合同真实性。合同应包含完整的租赁双方信息、租赁房屋地址、租赁期限等关键要素，且经相关部门备案登记。真实有效的合同是加分的基础。 2. 租赁时长因素。较长的租赁期限可能...

一、租赁合同手印哪个手 在租赁合同上按手印，并没有规定必须使用哪只手。 从法律角度来说，无论是用左手还是右手按手印，只要是真实的意思表示，且手印能够清晰地显示指纹纹路，足以证明当事人对合同内容的认可和同意，就具有法律效力。 关键在于这个手印是当事人自愿按下的，用以表明其对租赁合同条款的确认。比...