一、租赁合同中介存档多久

目前并没有法律明确规定租赁合同中介应存档多久。

在实践中，不同中介机构可能根据自身的管理规定、业务需求以及行业惯例来确定存档期限。一些较大型、管理较规范的中介机构可能会存档数年，这主要是出于多方面的考虑：一是可能在租赁期间遇到纠纷时方便查询相关合同条款及约定情况；二是满足内部审计、管理审查等需求；三是应对可能出现的后续法律问题，例如租客与房东之间因租赁产生的争议涉及到中介的服务或者需要中介提供相关证据等情况。

但是也有部分中介机构可能存档期限较短或者因管理不善导致合同丢失等情况。如果涉及到与租赁相关的纠纷并且需要中介提供租赁合同作为证据时，中介无法提供的可能要承担一定的不利后果。

二、租赁是不是合同

租赁收据不是合同。

合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。租赁合同一般包含出租方和承租方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等诸多条款。

而租赁收据只是表明一方收到另一方交付的租金等费用的一种凭证。它主要记录了收款金额、收款日期等简单信息。虽然租赁收据在租赁关系中有一定的证明作用，例如证明承租人已支付租金，但它远远达不到合同所具有的全面性、复杂性以及设立民事法律关系的完整性等特征。所以，两者不能等同。

三、铺面有租赁合同吗

一般情况下，铺面是有租赁合同的。

在商业租赁中，租赁合同是明确出租方和承租方权利义务关系的重要法律文件。从出租方角度看，合同会约定租金金额、支付方式、租赁期限等内容，以保障其获取租金收益的权利并对铺面的使用进行一定限制等。对于承租方而言，合同明确了其合法使用铺面进行商业经营等活动的权利，包括铺面的使用范围、是否可装修改造等。同时，租赁合同还会涉及违约责任等条款，例如承租方逾期支付租金的责任，出租方未按约定提供铺面使用条件的责任等。如果没有租赁合同，一旦双方发生争议，如租金调整、铺面使用权限等问题，很难界定双方的权利和义务，容易引发纠纷。

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