承租人第283页 - 合飞律师

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手写的租赁合同有效吗

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、手写的租赁合同有效吗手写的租赁合同是有效的。从合同的形式来看，手写合同属于书面合同的一种形式。只要满足以下几个条件，手写租赁合同就具有法律效力：一是合同双方具有相应的民事行为能力，比如是成年人且精神正常，能够独立实施民事法律行为；二是合同内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违背真...

买车合同里有租赁合同吗

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一、买车合同里有租赁合同吗买车合同和租赁合同是两种不同性质的合同。买车合同是关于汽车买卖的协议，其核心内容是一方将汽车的所有权转让给另一方，涉及汽车的价款、交付、质量保证等与买卖相关的条款。而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这种合同关系中，承租人只...

店面转租赁合同吗

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、店面转租赁合同吗店面可以进行转租赁，但需要遵循一定的法律规定。如果原租赁合同中明确禁止承租人转租店面，那么承租人进行转租的行为是无效的，出租人有权解除原租赁合同。若原租赁合同未禁止转租，承租人在转租时，也应按照法定程序进行。承租人需要将转租事宜告知出租人，并且转租合同的租赁期限不能超...

深圳公寓有租赁合同吗

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一、深圳公寓有租赁合同吗深圳公寓有租赁合同。在深圳，无论是个人出租还是企业出租公寓，通常都会签订租赁合同。租赁合同是明确出租方与承租方权利和义务的重要法律文件。它一般会包含以下内容：双方当事人的身份信息、公寓的具体位置与描述、租赁期限、租金金额与支付方式、押金数额、房屋用途、维修责任、违约责...

易鑫租赁合同正规吗

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一、易鑫租赁合同正规吗易鑫租赁合同是否正规需要从多方面判断。一方面，易鑫是一家较知名的汽车融资租赁公司。从合法经营角度看，如果它在开展租赁业务过程中，依法进行工商登记注册、遵循相关金融监管规定（如果涉及金融租赁等有监管要求的业务类型）、按照法定程序签订合同，那么其租赁合同有正规性的基础。...

租赁合同如何计提折旧

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一、租赁合同如何计提折旧租赁合同本身不需要计提折旧。如果是在租赁业务中涉及到的租赁资产，根据不同的租赁类型有不同的处理。对于融资租赁，承租人要将租入的资产视为自有资产计提折旧。确定折旧方法（如直线法、双倍余额递减法等）后，按照资产入账价值（通常为租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值...

取消租赁合同合法吗

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一、取消租赁合同合法吗取消租赁合同是否合法需要根据具体情况判断。（一）如果符合法定解除条件则合法 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下可以。 2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确...

违反租赁合同的怎么处理

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一、违反租赁合同的怎么处理如果一方违反租赁合同，可按以下方式处理：（一）违约方承担违约责任 1. 支付违约金：若租赁合同中有明确约定违约金数额或计算方式，违约方应按照约定支付违约金。例如，约定提前解约需支付三个月租金作为违约金，违约方就要履行该支付义务。 2. 赔偿损失：违约行为给对方造...

罗湖租赁合同怎么续租

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一、罗湖租赁合同怎么续租罗湖租赁合同续租通常按以下步骤进行：（一）提前沟通 1. 租客应在租赁合同到期前适当时间（通常建议提前一个月或按原合同约定时间）与房东联系，表达续租意愿。 2. 房东若同意续租，双方可就续租的主要条款进行初步协商，如租金是否调整、续租期限等。（二）签订续租协议...

租赁合同可以多人租赁吗

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一、租赁合同可以多人租赁吗租赁合同可以多人租赁。在多人租赁的情况下，多个承租人共同与出租人签订租赁合同，他们对租赁物享有共同的权利并承担共同的义务。这种多人租赁关系有以下特点：一是共担租金支付义务，所有承租人都有责任按照合同约定支付租金，出租人可以向任何一个或多个承租人要求支付全部租金；二是...

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