一、易鑫租赁合同正规吗

易鑫租赁合同是否正规需要从多方面判断。

一方面，易鑫是一家较知名的汽车融资租赁公司。从合法经营角度看，如果它在开展租赁业务过程中，依法进行工商登记注册、遵循相关金融监管规定（如果涉及金融租赁等有监管要求的业务类型）、按照法定程序签订合同，那么其租赁合同有正规性的基础。

另一方面，合同本身的正规性体现在合同条款上。正规的租赁合同应当明确租赁物（如汽车）的详细信息，包括但不限于品牌、型号、车架号等；清晰规定租赁期限、租金金额、支付方式与时间；还应明确租赁双方的权利和义务，例如承租人的使用权限、维修责任，出租人的车辆交付义务等；并且对于违约责任、条件等也要有合理规定。如果易鑫的租赁合同在这些方面都符合要求，那么通常是比较正规的，但在签订时，承租人也应仔细阅读合同条款，以防存在不合理条款。

二、购屋签租赁合同吗

购买房屋不需要签租赁合同。

购买房屋涉及的是关系。在这种关系中，购房者是为了取得房屋的所有权，通过支付购房款等方式与卖方达成交易。而租赁合同是在租赁关系中使用的合同，租赁关系下，承租人仅是获得房屋的使用权，需要按照约定向出租人支付租金。

这两种合同所规范的权利义务关系截然不同。购买房屋旨在转移房屋的所有权，使购买者成为房屋的合法所有者；租赁房屋则是在一定期限内使用房屋的一种临时安排，并不涉及所有权的变更。

三、租赁有效吗

阴阳合同是指就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。关于租赁商铺阴阳合同的效力问题，要分情况来看。

如果是为了逃避国家税收等非法目的而签订阴阳合同，其中阳合同是对外的虚假意思表示，这种情况下阳合同是无效的。因为它违反了的强制性规定，损害了国家利益。而阴合同是双方真实的意思表示，如果其内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗等，阴合同是有效的，双方应按照阴合同来履行各自的权利和义务。

但如果阴阳合同涉及其他违法犯罪行为，例如欺诈、损害第三人利益等，那么整个阴阳合同可能都被认定为。

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