农村房屋买卖合同的标准是什么？合同中应包含哪些内容？下面小编为您提供一份农村房屋买卖合同样本供您参考！

农村房屋买卖合同范本

签约时间：

签字地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲、乙双方根据我国《物权法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，经充分、平等协商，就购买、出售位于的农村房屋，自愿达成如下共识协议：

1、本合同双方均为_______市_______街道_________村________组集体成员。

2、房屋情况：本合同项下房屋位于_____市_____街。毗邻北楼、东楼、西楼、南楼建筑区。庭院面积为.房屋登记在名义上或者宅基地上。基本使用权证登记在名义上。

3、交易房屋由甲方全额投资建设，所用土地为_____村____组集体土地，经其他村民及村集体同意，可长期占用和使用。

4、房屋交付乙方前，甲方保证：

1、甲方对本合同项下的房屋拥有完全的处分权，或者经其他权利人同意有权处分该房屋；

2、本合同项下房屋未与乙方以外的任何第三方签订买卖协议，或因甲方个人或家庭债务而未与第三方签订赔偿协议、抵押协议等，或未因法院判决而追究第三方责任。房子有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付合同总货款的30%作为违约金。

5、本合同项下房屋成交价格为人民币_______万元。该价格包括房屋占用土地使用费、房屋建造成本、附属设施价值、合理增值额以及应缴纳的相关费用。税收。

6、房屋付款：自双方合同签订之日起，乙方一次性支付全部款项，并汇至甲方账户；若未按时支付房款，乙方应每日向甲方追加付款。乙方应支付房屋付款总额的违约金。乙方自合同签订之日起3日内未足额支付房屋价款的，甲方可以不经乙方同意解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

7、房屋交付：自乙方按照第六条规定将全部房屋款汇至甲方提供的账号之日起数日内，甲方须转让本合同项下的房屋，包括但不限于房屋土地使用权证、房产证等，乙方将所有相关文件原件交给乙方，并负责腾出房屋；甲方未能按时交付材料和房屋的，乙方每天支付人民币1万元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；甲方未能按时交付材料和房屋的，甲方应在一个月内未交付房屋的，乙方可以未经甲方同意终止本合同，并追究甲方违约责任，但因乙方尚未还清房屋贷款。

8、甲方收到乙方办理产权转让的书面通知后，应根据乙方的需要，积极配合乙方办理产权转让的相关手续；甲方无故拒绝、拖延或不配合的，甲方必须向乙方报告。乙方每日支付人民币10万元的违约金，直至协助乙方完成财产转移；因不可抗力、政策或乙方自身原因或其他与甲方无关的原因导致财产无法转移的，与甲方无关。

9、房屋交付乙方后，该房屋的全部权益均归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等；甲方收到上述补偿后，应将房屋转让给乙方。所有款项均支付给乙方。甲方无故迟延或拒绝支付乙方的，除支付全部补偿款外，还应进行清算赔偿乙方损失人民币元。

10、自房屋交付之日起，与房屋有关的一切事宜均与甲方无关。甲方不得妨碍或侵犯乙方依据本规定对房屋的占有、使用和处分的权利。出于任何原因签订合同；若因房屋出售、个人债务等个人原因导致乙方权利受到侵犯，导致乙方无法继续占有、使用或处分该房屋的，甲方除返还本合同项下全部购房款外，还必须按照妨碍乙方占有、使用或者侵犯乙方处置房屋的情形处理。当乙方权益受到重大影响时，按照乙方当时的市场价格进行补偿。

11、自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将房屋出售给任何第三方：甲方违反本协议，擅自处置房屋的，甲方必须退还全部购买价款。价格并支付所有购房费用。100%违约金。

十二、其他事项：

1、双方就本合同有关事宜发生争议，协商不能解决的，应首先请求所在地的村委会、街道办事处协调解决。

2、双方应邀请至少两名村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字、按指纹。

3、本合同正本六份，双方各执三份；自双方签字、按指纹之日起生效，并持续有效。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

见证人：身份证号码：

见证人：身份证号码：

附：证人证词

证人陈述如下：

1、见证人与甲、乙双方均为集体组织成员；

2、证人与甲方、乙方就该房屋的出售不存在利益纠纷；

3、本合同经我方见证，经双方自愿、平等协商而成。不存在胁迫、暴力胁迫等违法情形。合同是双方意思表示的真实意思表示；

4、本合同于年年月日在家中签订，甲方、乙方及见证人共四人。本合同经双方签字盖章后生效。

见证人：

甲方：

乙方：

20xx年月日

本证人证言是_______当事人之间农村房屋买卖合同的证人证言。本合同是销售合同的补充说明，与本合同具有同等法律效力。