承租人第287页 - 合飞律师

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房屋租赁合同交给谁

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科1

一、房屋租赁合同交给谁在房屋租赁关系中，房屋租赁合同一般由租赁双方各自持有一份。从承租人角度，自己持有合同以便明确自身在租赁期间的权利，例如对房屋的使用范围、租赁期限等权益的保障依据，在与出租人发生争议时，这是重要的证据。从出租人角度，持有合同有助于维护自身权益，如收取租金的依据、确保承...

租赁合同首套房有效吗

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同首套房有效吗租赁合同的有效性与租赁房屋是否为首套房没有必然联系。只要满足以下条件，租赁合同通常就是有效的： 1. 合同主体适格。出租方应是房屋的合法所有者或有权出租者，承租方应具有相应的民事行为能力。例如，自然人达到法定年龄且精神正常，法人在其经营范围内租赁房屋等。 2. 双...

租赁合同哪里签

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科1

一、租赁合同哪里签租赁合同可以在多个地点签订。如果是个人之间的租赁，双方可以选择在出租房屋内签订，这样方便查看房屋状况并当场确定租赁相关细节。也可以在双方约定的其他场所签订，比如双方共同信任的第三方场所，像居委会办公室、社区服务中心等，这类场所具有一定的中立性。如果是通过中介机构达成的租赁关...

物业委托算租赁合同吗

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、物业委托算租赁合同吗物业委托不算租赁合同。从合同性质来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于一方提供可使用的物，另一方支付租金使用该物。而物业委托合同是业主将物业服务事项委托给物业服务企业，由物业服务企业按照约定提供物业服务的合同。物业服务...

隐名租赁合同有哪些

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、隐名租赁合同有哪些隐名租赁合同主要有以下几种情况：（一）主体隐名的租赁合同 1. 出租人隐名例如，房屋的实际所有人甲委托乙以乙的名义将给丙。这种情况下，丙在签订合同时可能不知道甲才是真正的出租人。这种情况可能是因为甲不想直接暴露自己的身份，或者存在特殊的商业安排等。 2. 承租...

租赁白合同合法么

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科1

一、租赁白合同合法么白合同通常指的是双方签订但未实际履行，主要用于备案、报税等目的的合同。如果白合同存在规避、逃避税收或者损害国家、集体或者第三人利益等情形，那它是不合法的。例如，在房屋租赁中，为了少交税款，双方签订一份租金较低的白合同用于备案，而实际按照更高租金的黑合同履行，这种情况下白合...

高阳哪打印租赁合同

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、高阳哪打印租赁合同在高阳打印租赁合同，有以下几种途径： 1. 复印店。高阳当地的复印店通常可以提供打印服务。你可以携带租赁合同的电子文档（如存储在手机、U盘等设备中）前往复印店，让工作人员为你打印，常见的复印店如街边的小型文印店等。 2. 办公文具店。部分办公文具店除了售卖办公用品外，也...

租赁合同办理在哪

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同办理在哪租赁合同的办理地点取决于多种因素。如果是房屋租赁合同登记备案，一般在当地的房地产管理部门办理。在一些城市，会有专门的房屋租赁管理办公室或窗口负责相关事宜。办理时通常需要携带租赁合同、当事人身份证明等相关材料。若是动产租赁合同，如设备租赁等，并没有特定统一的办理地点。双...

预付房租押金合同违约可以退吗

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、预付房租押金合同违约可以退吗一般情况下，是否能退还预付的房租押金要看合同违约的具体情形。如果是承租人违约，比如未按照合同约定的期限租赁房屋提前解约等情况，通常房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金。因为押金在一定程度上是为了保障房东的权益，防止承租人的不当行为给房东造成损失。如果是房...

租房子合同没到期可以退房租吗

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、租房子合同没到期可以退房租吗是否能在租房子合同未到期时退回房租，需要分情况来看。如果是因为不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以并要求退回房租。如果是承租人自...

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