一、预付房租押金合同违约可以退吗

一般情况下，是否能退还预付的房租押金要看合同违约的具体情形。

如果是承租人违约，比如未按照合同约定的期限租赁房屋提前解约等情况，通常房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金。因为押金在一定程度上是为了保障房东的权益，防止承租人的不当行为给房东造成损失。

如果是房东违约，例如未能按照合同约定提供符合条件的房屋或者提前收回房屋等，那么承租人有权要求房东退还全部押金，并且可能还可以要求房东承担其他违约责任，如赔偿因违约造成的损失等。

当然，最终是否退还以及退还的金额，关键在于中的具体条款约定，如果合同条款违反的强制性规定，那么该条款可能无效，要按照法律规定处理。

二、一般什么算违约

在租房合同中，以下情况通常被视为违约：

（一）租客方面

1. 未按时支付租金。如果合同明确规定了租金支付的时间和方式，租客逾期未付就属于违约行为。

2. 擅自改变房屋用途。例如将住宅性质的房屋用于商业经营。

3. 未经房东同意私自转租。租客将所租房屋转租给他人，侵犯了房东的权益。

4. 对房屋造成严重损坏。正常使用造成的损耗不算，但若是恶意破坏或者因使用不当造成重大损害属于违约。

（二）房东方面

1. 未能按照合同约定提供符合条件的房屋。比如合同写明提供家具家电齐全且能正常使用的房屋，实际却并非如此。

2. 无故提前收回房屋。在租赁期未届满时，没有合法依据就要求租客搬离。

3. 干扰租客正常使用房屋。如频繁无故进入房屋影响租客生活等。

三、房租合同违约会上吗

一般情况下，单纯的房租合同违约不会直接上征信。

从征信的性质来看，征信主要涉及金融信贷领域相关的信用信息记录。房租合同违约属于民事合同违约范畴。如果违约行为仅仅是在租客和房东之间关于租赁的事宜，如延迟交租、提前解约等，通常不会被纳入征信体系。

然而，存在特殊情形。如果房租的支付是通过金融机构提供的租房分期支付，而租客违约导致租房等情况，这就涉及金融信贷违约，这种情况可能会被金融机构上报征信系统。另外，如果房东或租客因房租合同违约而产生法律纠纷，经判决后一方拒不执行判决义务，被法院列入名单，这一情况会对个人信用产生影响，虽与征信不完全相同，但也会影响个人在社会信用体系中的评价。

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