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租赁合同是指什么

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、租赁合同是指什么租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，包含以下几个重要方面：一是租赁物的明确，包括租赁物的名称、数量、用途等。例如，合同中的房屋地址、面积、用途（居住或商用等）。二是租赁期限的规定，明确租赁开始和结束的时间。三是租金及其支付方式...

怎么补办房屋租赁合同

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一、怎么补办房屋租赁合同补办房屋租赁合同一般可按以下步骤进行：（一）与合同相对方协商 1. 联系出租方或承租方（视自身身份而定），说明合同丢失需要补办的情况。 2. 双方对合同内容进行回顾，确定原合同的主要条款，如租赁双方身份信息、房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式等。（二）准备...

租赁合同能否签多年

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一、租赁合同能否签多年租赁合同可以签多年。从法律规定来看，并没有禁止租赁合同签订较长的年限。不过，在签订多年租赁合同的时候需要注意以下几点： 1. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。所以如果想签订长期租赁合同，可以约定二十年的租赁期限，同时约定到期后优先续租等条款。 2...

租赁合同如何退费用申请

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一、租赁合同如何退费用申请如果要进行租赁合同的退费申请，以下是一些关键步骤。（一）查看合同条款 1. 明确合同中关于退费的约定，例如在何种情况下可以退费、退费的计算方式、需要满足的条件等。这是退费申请的基本依据。 2. 特别注意是否有关于提前解约退费、因不可抗力退费或者其他特殊情况的规定...

事实租赁合同如何认定

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一、事实租赁合同如何认定事实租赁合同的认定主要依据以下几个方面：（一）租赁物的交付与使用 1. 存在一方将租赁物交付给另一方使用的事实。比如，甲将房屋交给乙居住，乙实际入住并使用该房屋，这是构成事实租赁关系的重要基础。 2. 这种交付和使用应当是基于双方的某种约定或者合意，尽管这种约定可...

租赁合同是否为要是合同

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一、租赁合同是否为要是合同租赁合同为要式合同。从法律规定来看，租赁合同一般应当采用书面形式。这是为了明确租赁双方的权利和义务，避免日后可能产生的纠纷。采用书面形式时，合同需包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在实践中，书面的租赁合同有助于确定...

甲方解除租赁合同麻烦吗

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一、甲方解除租赁合同麻烦吗甲方解除租赁合同是否麻烦不能一概而论。如果租赁合同中有约定解除的条件，比如乙方逾期未支付租金达到一定期限等情况，当这些条件成就时，甲方按照合同约定的程序相对不麻烦，只需通知乙方并保留相关证据即可。如果合同没有约定解除条件，甲方要解除合同则需满足法定解除条件。例如...

房租租赁合同违反找谁

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一、房租租赁合同违反找谁如果房租租赁合同被违反，可以从以下几方面找相关方解决：（一）找违约方协商 1. 如果是房东违约，例如未按约定维修房屋设施影响租客使用，租客可以直接与房东沟通，要求其履行合同义务，如赔偿损失、尽快维修等。 2. 若租客违约，比如未按时交租，房东也可先与租客协商，要求...

租赁合同能否证明收入

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一、租赁合同能否证明收入租赁合同在一定情况下可以证明收入。（一）从租金收入角度看 1. 如果是个人将自有房产出租，租赁合同中约定的租金金额以及租金的支付方式等内容，可以作为该个人有租金收入的证明。例如，一个人将闲置给他人，每月收取固定的租金，租赁合同里明确了租金数额，在涉及个人收入证明用于...

如何鉴定租赁合同

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一、如何鉴定租赁合同鉴定租赁合同主要从以下几方面进行：（一）合同主体 1. 查看出租方与承租方是否具有相应的民事行为能力。比如企业作为出租方，要查看其是否依法成立，是否有出租相关财产的权利。个人出租房屋等财产，要达到法定年龄且精神正常。 2. 核实双方身份信息是否准确无误，包括姓名、号、...

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