合飞律师

一、刚交了房租不想租了可以退吗 能否退还房租要看具体情况。 如果在签订时有约定提前解约的相关条款，比如约定了租客在特定情况下提前解约可以退还部分或全部房租，那么按照合同约定执行。 如果没有相关约定，一般来说，刚交了房租就不想租属于租客违约。这种情况下，租客需要承担违约责任。通常房东有权扣除部分...

一、房屋租赁到期续租没有补签合同有效不 房屋租赁到期续租没有补签合同在一定情况下是有效的。 如果承租人继续使用租赁房屋，而出租人没有提出异议，原继续有效，但租赁期限为不定期。在这种不定期租赁关系中，双方都享有一定的权利和承担相应义务。 对于承租人来说，应当按照原合同约定的租金标准等条款支付租金...

一、提前退房不退租金和押金合法吗 这需要根据具体情况判断是否合法。 （一）如果租赁合同中有明确约定 1. 若合同约定提前退房不予退还租金和押金，且该约定不违反的强制性规定，在这种情况下是合法的。例如，双方约定租户中途退房视为违约，需承担违约责任，租金和押金不予退还，这种明确的约定是双方真实意思...

一、无租房合同,对方不交租金怎么办 虽然没有租房合同，但如果对方实际租住房屋且不交租金，仍然可以采取以下措施。 （一）收集证据 1. 寻找能证明租赁关系存在的证据，比如聊天记录、短信、转账记录（如果有租金支付历史的话）等，这些可以表明双方存在事实上的租赁关系。 2. 搜集对方居住在房屋内的证...

一、房东不退房租费怎么办 如果房东不退房租费，可以考虑以下措施： （一）查看合同约定 1. 仔细检查中关于房租退还的条款，确定自己是否满足退还房租的条件。例如，是否按照合同约定的方式提前通知房东退房，房屋是否保持完好无损等。如果自己完全符合合同约定的退款条件，房东无故不退房租则构成违约。 （...

一、房租没交齐解除合同违约金怎么付 如果因为房租没交齐而解除合同，违约金的支付需依据租赁合同的约定。 若合同明确约定了未交齐房租时违约金的计算方式，比如是按照未交房租的一定比例（如百分之多少）或者是一个固额，那么就按照该约定执行。 如果合同没有约定，一般需要考虑出租人的实际损失情况。通常可能包...

一、房租没签合同违约怎么办 在没有签订房租合同的情况下发生违约情况，可以从以下方面来处理： （一）事实租赁关系认定 虽然没有书面合同，但如果存在事实上的租赁关系，例如租客已支付租金并实际入住，房东已接受租金等行为，这种租赁关系也是受法律保护的。 （二）违约情形判断 1. 如果是租客违约，比...

一、房屋租赁到期房东不解约可以吗 房屋租赁到期后，房东不解约在一定情况下是可以的。 如果中有约定租赁期满后自动续租等类似条款，房东不解约是符合合同约定的行为。但如果没有此类约定，租赁到期意味着租赁关系正常终止。不过，在某些特殊情形下，比如承租人仍继续使用房屋且房东没有提出异议，根据相关法律规定，...

一、租的房子押一付三住了一个月不住了能退多少房租 这取决于你与房东签订的租赁合同中的具体约定。如果合同中有明确的违约条款，按照条款执行即可。 一般来说，你住了一个月就不住了属于违约行为。如果没有特殊约定，可能会出现以下情况： 1. 押金方面，由于是你违约，房东可能会扣留全部押金，以弥补他重新寻...

一、押一付三没住满三个月房租可以退吗没有合同 在没有合同的情况下，押一付三但没住满三个月是否能退房租需要综合多种因素判断。 （一）押金方面。如果是因为承租人自身原因提前解约，由于没有合同约定，房东可能会以承租人违约为由拒绝退还押金。但是如果能证明房东存在过错，例如提供的房屋不符合居住条件等，承租...