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房屋租赁到期续租没有补签合同有效不

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科3

一、房屋租赁到期续租没有补签合同有效不

房屋租赁到期续租没有补签合同在一定情况下是有效的。

如果承租人继续使用租赁房屋,而出租人没有提出异议,原继续有效,但租赁期限为不定期。在这种不定期租赁关系中,双方都享有一定的权利和承担相应义务。

对于承租人来说,应当按照原合同约定的租金标准等条款支付租金等相关费用。对于出租人而言,在想要解除租赁关系时,应当在合理期限之前通知承租人。不过,由于没有补签书面合同,在发生争议时,关于租赁期限、租金调整等可能会缺乏明确书面约定,容易引发纠纷。如果能提供其他证据,如租金支付记录、双方关于续租的聊天记录等,可以辅助证明双方续租的相关约定内容。

二、租房隔壁晚上声音太吵可以报警吗

如果租房隔壁晚上声音太吵,是可以报警的。

从治安管理的角度看,这种噪音干扰可能构成扰民行为。居民享有安静生活的权利,当隔壁的噪音严重影响到正常的休息和生活时,报警是一种可行的解决途径。

警方在接到报警后,会根据具体情况进行处理。如果是偶尔发生的噪音,警方可能会对制造噪音者进行警告或调解,要求其降低音量,避免对他人造成干扰。若这种噪音是长期的、恶意的且严重影响他人生活的,警方可能会依据相关对其进行处罚。

不过,在报警之前,也可以先尝试与隔壁邻居进行友好沟通,提醒对方注意噪音问题,这可能会更直接有效地解决问题。如果沟通无果,再寻求警方的帮助也不迟。

三、租房隔壁吵闹怎么举报

如果租房隔壁吵闹,可以通过以下方式举报:

(一)向房东反映

1. 告知房东隔壁吵闹的情况,这可能影响到你的正常居住权益。房东有责任维护房屋居住的正常秩序,可以由房东出面与隔壁租户进行沟通协调。

(二)联系物业

1. 向小区物业管理处投诉。物业有管理小区内秩序的职责,他们可以对隔壁租户的吵闹行为进行劝告和制止。

2. 物业可能会根据小区的管理规定,对多次吵闹影响他人的租户采取一定的措施,如警告等。

(三)报警

1. 如果隔壁吵闹严重,如深夜大声喧哗、打闹,已经严重影响到你的休息和正常生活,你可以拨打110报警电话。警方有权对扰民行为进行制止和处理。

2. 在报警时,要清楚说明自己的位置、隔壁吵闹的大致情况等信息,以便警方能快速有效地处理。

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