一、手写的租赁合同有效吗

手写的租赁合同是有效的。

从合同的形式来看，手写合同属于书面合同的一种形式。只要满足以下几个条件，手写租赁合同就具有法律效力：一是合同双方具有相应的民事行为能力，比如是成年人且精神正常，能够独立实施民事法律行为；二是合同内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

在实际的租赁关系中，手写租赁合同需要明确租赁双方的身份信息、租赁物的具体情况（如房屋的地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁用途等重要条款，这样能更好地保障双方的权益并确保合同的有效性。

二、商场租赁合同能吗

商场租赁合同本身不能直接用于贷款。

从银行等金融机构贷款的要求来看：

1. 银行主要考虑借款人的还款能力、信用状况等因素。虽然商场租赁合同可能与借款人的经营活动有关，但它不是法定的可抵押或的财产权利类型。

2. 一般可用于贷款抵押的是不动产（如房产、土地）、动产（如车辆、机器设备），以及一些有价值的权利（如应收账款质押、存单质押等）。商场租赁合同仅仅是一种合同关系，代表承租人对商场一定期限的使用权利，不具备直接变现偿债的能力。

3. 如果是商场经营企业想要贷款，银行会综合评估企业的财务状况、经营流水、信誉等，商场租赁合同可能会作为企业经营情况的一种辅助证明材料，但不是贷款的核心依据。

三、哪里有租赁合同

租赁合同可以通过以下几种常见途径获取：

1. 网络资源：许多法律网站提供租赁合同的模板，例如政府的法治宣传网站、知名的平台等。这些模板通常是按照法律规定和常见的交易习惯制定的，可供免费或付费下载使用。

2. 中介机构：房地产中介一般都有合同模板。如果是设备租赁等其他类型租赁，相关行业的中介机构也可能有对应的合同文本。

3. 工商行政管理部门：部分地区的工商部门可能提供一些通用的商业租赁合同模板，可前往咨询获取。

4. 自行起草：如果有一定的，可以根据租赁双方的具体要求和协商结果自行起草租赁合同，但要确保包含租赁双方的基本信息、租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等必要条款，以保障双方的合法权益。

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