合飞律师

一、租房子没租满一年不给押金咋办 在租房过程中，若遇到没租满一年房东不给押金的情况，可参考以下处理方式： 其一，查看约定。合同是确定双方权利义务的关键依据。若合同明确规定未满一年不退押金，且该条款不违反强制性规定，那么从合同角度，房东行为可能有依据。但如果合同未作此约定，或者约定不明，房东无故扣...

一、租房合同没有合同编号怎么办 租房合同未设置合同编号通常不会影响合同的法律效力，但在实际操作中可能会带来一些不便。 首先，若合同双方在履行过程中发生争议，缺乏合同编号可能会使合同的检索和管理变得困难，增加解决纠纷的成本。 其次，一些管理部门或机构在处理相关事务时，可能会要求提供合同编号以进行...

一、两人签的租房合同其中一人可以退出吗 两人签订的租房合同，其中一人能否退出，需视具体情况而定。 若经合同双方协商一致，达成书面或口头的解约协议，那么其中一方可以退出，且之后按照协商结果处理相关事宜，比如租金退还、押金处置等。 若合同中约定了允许一方退出的条件，当该条件成就时，满足条件的一方可...

一、公租房住满5年就能买下来吗 公租房住满5年不一定能买下来。具体情况需依据当地的公租房政策来确定，以下是相关分析： 一方面，部分地区规定公租房住满一定年限后，在符合特定条件时，承租人可以购买公租房。比如，承租人需满足当地规定的收入、住房等条件，且经过相关部门的审核批准。购买价格通常会综合考虑建...

一、租房合同未满不退押金怎么办 租房合同未满房东不退押金，可按以下方法处理： 首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定租赁期未满押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东依据合同行事有一定合理性。但如果合同没有相关约定，房东无故不退押金则缺乏依据。 其次，尝试与房东沟通协商。以理性平和方式...

一、廉租房能住多久有何要求 廉租房的居住期限及相关要求如下： 居住期限方面，通常并无固定确切的居住时长限制。只要承租人持续符合廉租房的申请条件，就可继续居住。但相关部门会定期（一般为每年）对承租人的家庭情况进行审核。 申请条件要求主要包含：一是收入条件，家庭收入需低于当地规定的低收入标准，这旨...

一、公租房原承租人去世可以继续住吗 公租房原承租人去世后，其他人能否继续居住，需视具体情况而定。 一般而言，如果在原承租人去世时，与其共同居住的家庭成员在租赁期限内且符合条件，那么该家庭成员可以申请变更承租人，在办理相关手续后继续居住。相关手续通常包括向公租房管理部门提出书面申请，并提交证明共同...

一、租房期间家电损坏算谁的 租房期间家电损坏的责任归属，需根据具体情况判断： 一是看家电损坏原因。若因租客正常使用导致家电自然老化、损耗而损坏，通常由房东承担维修或更换责任，因为房东有义务提供能正常使用的租赁物及附属设施。例如，空调使用多年后压缩机自然损坏。 二是若因租客故意或重大过失造成家电...

一、租房子签了合同想退怎么办 租房子签合同后想退，需依具体情况处理。 若明确约定了退租条件，且满足该条件，承租人可按约定程序退租。比如约定承租人提前一定时间通知房东并支付一定违约金可退租，按此操作即可。 若未约定退租条件，但存在法定的情形，承租人也可主张退租。例如，租赁房屋存在严重质量问题，影...

一、房屋出租需要到房管局备案吗 房屋出租通常是需要到房管局备案的。 从法律规定角度，依据相关，当事人在签订后的一定期限内，应当到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。这一规定旨在规范房屋租赁市场秩序，保障租赁当事人的合法权益。 办理备案具有多方面重要意义。一方面，对出租人而言，备案能使其...