合飞律师

一、租房在使用期间家电坏了归谁修理 在租房期间家电损坏的修理责任归属，需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了家电维修责任由谁承担，那么就按合同执行。比如合同写明租客负责日常使用中的简单维修保养，房东负责大型维修及更换主要部件，那就依此办理。 二是若合同没有约定，一般遵循“谁的过错...

一、出租房屋用去公安备案吗 出租房屋通常需要到公安部门备案。 从法律规定来看，不少地方都有明确要求人要履行备案义务。这一举措旨在加强社会治安管理，保障公共安全和租赁当事人的合法权益。 通过备案，公安机关能够更好地掌握辖区内房屋出租情况以及租住人员信息，及时发现和防范各类治安隐患。同时，备案对于...

一、租房没搞卫生纠纷报警有用吗 租房没搞卫生引发的纠纷报警是否有用，需分情况看待。 从一般角度讲，这类纠纷本质上属于民事范畴。如果纠纷仅停留在租客与房东就卫生清洁责任的争议层面，未涉及违反治安管理等违法犯罪行为，报警后警方通常不会直接介入处理，因为这并非其法定职责范围内必须解决的问题。警方可能会...

一、租房没有租满一年能退押金吗合法吗 租房未租满一年能否退押金是否合法，需根据具体情况判断： -若中有明确约定。比如约定未租满一年不退押金，那么房东按照合同约定扣留押金是合法的。因为依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 -若租赁合同中无相关约定或者约定不明...

一、租房子签一年的合同如果到不了一年会怎么样 租房子签一年合同但未住满一年，可能产生以下法律后果： 首先，从违约责任角度，如果明确约定了提前解约的违约责任，比如需支付一额的违约金或剩余租期一定比例的租金作为赔偿，那么承租人提前退租就需按照约定承担责任。 其次，关于押金退还问题。若因提前退租构成...

一、租房未到期押金退吗 租房未到期押金是否退还，需视具体情况而定。 若明确约定了未到期退租押金退还的条件，比如提前通知房东且房屋无损坏等，租客满足这些条件时，房东应依约退还押金。 若合同无此类约定，从法律角度分析，租客提前退租构成违约。但如果租客已妥善履行合同义务，房屋及附属设施无损坏、无拖欠...

一、租房退租后有补偿吗农村 农村租房退租后是否有补偿，需依据具体情形判断。 若因出租人原因导致退租，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，出租人违反合同约定的维修义务等，承租人有权要求补偿。补偿范围可能包括承租人因退租遭受的直接损失，如为装修房屋投入的费用且尚未充分使用的部分、搬离产生的合理...

一、出租房电器正常使用损坏谁负责 出租房电器正常使用损坏的责任归属，需依据具体情况判定： 首先，若中有明确约定，应按照约定执行。比如合同明确规定，电器正常使用损坏由承租人负责维修或承担费用，那么承租人需依约履行；若约定由出租人承担相关责任，则出租人负责处理。 其次，若租赁合同没有相关约定，一般...

一、租房合同没有约定提前退租的约定怎么退 即便租房合同未约定提前退租事宜，也可尝试以下方式退租： 首先，与房东协商。以诚恳态度说明退租原因，争取房东理解，双方达成一致后签订书面解除协议，明确退租时间、租金结算、押金退还等事项，避免后续纠纷。 其次，若协商不成，从法定解除权角度考量。若出现不可抗...

一、房屋出租合同到期后怎么续签 房屋出租合同到期后续签，可按以下步骤进行： 其一，双方协商。出租人和承租人应就续租事宜进行沟通，协商确定续租的租金、租赁期限、房屋用途等关键条款。租金可根据市场行情和房屋状况等因素进行调整，租赁期限需明确起止时间，房屋用途应符合相关规定和双方约定。 其二，签订续...