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一、财产损失赔偿纠纷租房费用谁承担 一般情况下，财产损失赔偿纠纷中租房费用的承担需根据具体情况判断。 1.若财产损失是由于出租人的原因导致，如房屋设施设备存在安全隐患等，那么租房费用应由出租人承担。因为出租人有义务提供安全适宜的居住环境，其过错导致的损失理应由其负责。 2.若财产损失是由于承租...

一、租房合同未满退租不退押金怎么办 租房合同未满退租，房东不退押金，可从以下方面分析处理： 首先，查看租房合同条款。若合同明确约定在租赁期未满提前退租时押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东依约不退押金具有一定合理性。但前提是该条款应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。...

一、房屋出租后可以卖吗 房屋出租后是可以卖的。在法律上，这涉及到“买卖不破租赁”原则。具体分析如下： 一是法律允许。房屋所有权人对自己的房屋享有处分权，出租并不影响其对房屋进行出售等处分行为。 二是“买卖不破租赁”原则的保障。即使房屋在租赁期间被出售，租赁合同对新的房屋所有人仍然继续有效。也就...

一、出租房屋到期后如何续签 出租房屋到期后续签，可按以下步骤进行： 首先，提前沟通。在原到期前，出租人与承租人应就续签事宜进行沟通，明确双方是否有续签意愿。若都有意愿，可进一步商讨续签细节。 其次，拟定新合同。续签合同内容应详细、清晰。需明确租赁双方身份信息，包括姓名、联系方式、号等；明确房屋...

一、租房期间电器坏了谁修 租房期间电器损坏的维修责任，需依据具体情况判定： 其一，若中有明确约定，则依约定执行。比如合同写明租赁期内电器维修责任归出租人，那么出租人应承担维修义务；若约定由承租人负责维修，承租人则需履行该责任。 其二，若无约定，一般遵循以下原则：因正常使用导致电器自然损坏，通常...

一、租房转让费我能向下一用户收取吗 通常情况下，租房转让费一般是不能向下一用户收取的。 租房转让主要是指承租人将其承租的房屋部分或全部转让给他人的行为。在正常的租赁关系中，原是承租人与出租方签订的，承租人只有按照合同约定使用房屋的权利，而没有将房屋转让给他人并收取转让费的权利。 如果承租人未经...

一、出租房子期间家电坏了谁负责 出租房子期间家电损坏的责任承担，需依据具体情况判定： 首先，若中有明确约定，按照约定执行。比如合同规定租赁期间家电维修保养责任归承租人，那么出现损坏，承租人应负责维修或承担相应费用；若约定由出租人负责，则出租人承担责任。 其次，若无约定，需区分损坏原因。若是因承...

一、出租房房东有权私自进入吗 一般情况下，出租房房东无权私自进入。 租赁期间，承租人对租赁房屋享有占有、使用的权利，该权利受法律保护。房东未经承租人同意擅自进入出租房，属于侵犯承租人合法权益的行为。 从法律角度分析，一旦签订，在租赁期限内，房屋的实际控制权在承租人手中。房东若想进入出租房，应当...

一、租房子没到期可以转租给别人吗 租房子没到期能否转租给别人，需视具体情况而定。 首先，若明确约定禁止转租，那么承租人未经出租人同意擅自转租，属于违约行为，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。 其次，若租赁合同未对转租事宜作出约定，根据相关法律规定，承租人在经出租人同意后，可以将...

一、出租房失火财产损失谁来赔 出租房失火导致财产损失，一般由以下主体承担赔偿责任： 首先，若失火是因出租人的过错造成，如未对房屋进行安全维护、违规使用电器等，出租人应承担赔偿责任。 其次，若失火是因承租人的过错导致，如在租赁房屋内违规使用明火、私拉乱接电线等，承租人应承担赔偿责任。 再者，如...