合飞律师

一、租房装修折旧费怎么计算出来的 租房装修折旧费的计算通常需综合多方面因素，没有绝对统一的标准，常见计算方法及考虑因素如下： 一是按使用年限计算。先确定装修的合理使用年限，例如普通住宅装修使用年限一般可按5-8年估算。用装修总费用除以使用年限，得到每年的折旧额，再根据实际租赁使用时间占使用年限的...

一、公租房承租人变更给子女可以吗 公租房承租人变更给子女，在符合一定条件的情况下是可以的。 其一，需符合当地公租房管理规定的相关要求。不同地区对于公租房承租人变更条件有具体规定，通常会考量家庭成员的居住需求、经济状况等因素。比如，子女需满足当地规定的收入、住房等条件限制，以确保其符合公租房的承租...

一、租房纠纷打12315可以解决吗 12315是消费者投诉举报专线电话。租房纠纷是否能通过拨打12315解决，需视具体情况而定。 如果在租房过程中，涉及到消费者权益问题，比如遭遇房东或中介的欺诈、不合理收费等损害消费者合法权益的情况，拨打12315进行投诉举报，12315平台有可能介入调解，促使...

一、公租房主死亡子女可以继续住吗 公租房主死亡后，其子女能否继续居住需分情况来看。 一方面，如果子女符合公租房的申请条件，通常是可以继续居住的。公租房是为了解决特定人群的住房困难问题，其分配和使用遵循相关规定。当原承租人死亡，其子女若在收入、住房等方面仍符合当地公租房保障标准，比如收入低于规定水...

一、廉租房怎么会被收回 廉租房被收回通常基于以下几种常见情形： 一是租赁家庭收入发生变化。若在承租期间，家庭收入水平提高，超出当地标准，不再符合廉租住房保障条件，相关部门经审核确认后，会收回廉租房。 二是转借、转租或擅自改变房屋用途。廉租房是为满足特定困难群体居住需求，有严格使用规定。若承租人...

一、租房热水器坏了谁负责维修呢 租房期间热水器坏了，维修责任的承担需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了租赁物维修责任的归属，比如约定由出租人负责维修，或者在一定情况下由承租人负责维修等，那么就按照合同约定执行。 二是若无约定或约定不明。通常情况下，若热水器损坏是因自然损耗、老化...

一、公租房子女可以承租吗 公租房子女是否可以承租，需根据具体情况判断： 一是符合申请条件时可以承租。公租房的承租通常有严格的准入标准，包括收入、住房等方面的限制。如果子女自身符合当地规定的条件，比如收入低于规定标准、在本地无自有住房等，那么他们可以按照正常程序申请并承租公租房。 二是在特定情况...

一、无租房合同可以随时解约吗 无租房合同是否可随时解约需分情况看待。 若为不定期租赁，根据相关法律规定，双方当事人均有权随时，但应在合理期限之前通知对方。不定期租赁有两种情形，一是当事人未采用书面形式订立，且租赁期限在六个月以上，这种情况会被视为不定期租赁；二是租赁期限届满，承租人继续使用租赁物...

一、租房合同不规范有效吗怎么办 租房合同不规范是否有效需视具体情况而定。如果合同仅在形式上不规范，比如缺少某些条款或格式不标准，但双方的权利义务等实质内容明确，且不存在违反强制性规定的情况，一般仍应认定为有效，可通过双方协商补充完善相关条款等方式进行处理。 若合同存在违反法律法规强制性规定，如租...

一、租房擅改用途可否解除合同呢怎么办 租房者擅自改变房屋用途，出租方一般是可以解除合同的。根据相关法律规定，承租人应按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。若承租人未经出租人同意，擅自改变房屋用途，属于违约行为，可能对租赁房屋造成损害，影响出租方的权益。 当遇到这种情况时，可按以下方式处理：...