一、公租房住满5年就能买下来吗

公租房住满5年不一定能买下来。具体情况需依据当地的公租房政策来确定，以下是相关分析：

一方面，部分地区规定公租房住满一定年限后，在符合特定条件时，承租人可以购买公租房。比如，承租人需满足当地规定的收入、住房等条件，且经过相关部门的审核批准。购买价格通常会综合考虑建设成本等因素，一般会低于市场价格。

另一方面，也有一些地区的公租房仅提供租赁，不允许购买。公租房的主要目的是为了解决特定群体的住房困难问题，保障其基本居住需求。如果当地住房资源紧张，或者政策导向侧重于租赁保障，就可能不会出台购买政策。

总之，公租房住满5年后能否购买没有统一标准，建议向当地的住房保障部门咨询，以了解所在地区的具体政策规定。

二、公租房住满5年后可以卖给个人吗

公租房住满5年后一般不可以卖给个人。

公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。其主要目的是为了解决特定人群的住房困难问题，保障他们有房可住，而非用于出售。

一方面，公租房的产权通常归政府或相关出资建设单位所有。按照相关规定和政策初衷，公租房是用于租赁，以满足住房保障需求，并非进入市场进行买卖交易。

另一方面，若允许公租房住满5年后随意卖给个人，可能会导致公租房资源被不当占用和滥用，破坏公租房制度的公平性和可持续性，使得真正需要住房保障的人群无法获得相应资源。

不过，在某些特定地区，可能会根据当地实际情况出台一些特殊政策，比如在符合一定条件下，承租人可以购买公租房，但这并非普遍情况，且会有严格的条件限制和审批程序。

三、公租房住满5年还能租吗

公租房住满5年后能否继续租赁，需分情况来看：

一是符合续租条件的情况。若承租人在租赁期间一直遵守公租房的相关规定，按时缴纳租金，没有擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等违规行为，且家庭收入、住房等情况仍符合公租房的申请条件，那么通常是可以申请续租的。一般需要按照规定的程序，提前向相关管理部门提交续租申请，经审核通过后，可继续租赁公租房。

二是不符合续租条件的情况。如果在租赁期间，承租人出现了违反公租房管理规定的行为，比如将公租房转借、转租给他人，或者家庭收入、住房等情况发生变化，已超出标准，那么管理部门可能会拒绝续租申请，要求承租人腾退公租房。

总之，公租房住满5年后能否续租取决于承租人是否符合相关条件，以及是否通过管理部门的审核。

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