违约金条款第14页 - 合飞律师

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租房押一付一好还是押一付三好

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科3

一、租房押一付一好还是押一付三好租房押一付一与押一付三各有利弊。押一付一的优势在于，租客资金压力较小，每次支付金额少，资金流动性强，若因各种原因需提前退租，损失相对较小。但从房东角度，可能面临租金收取频率高、管理成本增加的问题，且租客违约成本低，存在随时退租风险。押一付三方面，对房东而言...

租房还未入住想取消合同中介费要退吗

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、租房还未入住想取消合同中介费要退吗租房未入住便想取消合同，中介费是否退还需依据具体情况判定。若中介已按照约定，成功为租客与房东牵线搭桥，促成双方签订合同，且合同中没有特别约定未入住就退中介费的条款，那么从法律角度，中介已完成主要义务，中介费通常不予退还。然而，存在特殊情形。比如中介在...

租房未到期想终止合同应该怎么办

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、租房未到期想终止合同应该怎么办租房未到期想终止合同，需依具体情况处理：首先，查看租赁合同。若合同中明确约定了提前终止合同的条件及违约责任，且满足相应条件，按照约定流程操作，承担违约责任，如支付违约金等。其次，与房东协商。主动诚恳地向房东说明终止合同的原因，争取房东理解。若房东同意协商...

租房6个月只住3个月能退押金吗

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、租房6个月只住3个月能退押金吗能否退还租房押金需依据具体情况判定。若明确约定，提前退租押金不予退还，且承租人提前退租构成违约，那么从合同约定角度，房东有权不退还押金。但倘若合同中未明确此种情形下押金的处理方式，承租人可与房东协商解决。在法律层面，押金的目的通常是担保承租人依约履行合同...

租房当天不租了能退吗

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、租房当天不租了能退吗租房当天不租了能否退，需依据具体情况判定。若尚未签订，且只是达成口头约定，同时未支付任何费用，从法律角度，此时租赁关系尚未正式成立，通常可以选择不租，一般不存在违约问题。若已签订书面租赁合同，合同自双方签字或盖章时生效。此时不租，属于违约行为。按照法律规定，违约方...

租房不租了退租不给退咋办

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科1

一、租房不租了退租不给退咋办若租房退租时遭遇不给退的情况，可按以下方式处理：首先，查看。合同中通常会约定退租的条件和程序。比如是否需提前一定时间通知房东，是否有违约金条款等。若按合同约定履行了退租手续，房东却拒绝退租，房东构成违约。其次，与房东协商。以理性、平和的态度沟通，向其说明已遵循...

租房合同提前终止要签协议吗

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、租房合同提前终止要签协议吗租房合同提前终止建议签订协议。从法律层面看，签订终止协议能明确双方权利义务。原租房合同约定了租赁双方的各项责任和权益，提前终止改变了原合同履行状态。签订协议可对提前终止的原因、时间、剩余租金退还、押金处理等重要事项作出清晰界定。例如，明确提前终止是因租客自身原因...

提前终止租房合同申请书如何写

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科1

一、提前终止租房合同申请书如何写撰写提前终止租房合同申请书，需包含以下内容： 1.标题：在第一行正中间写“提前终止租房合同申请书”。 2.称谓：顶格写出租方的姓名或单位名称。 3.正文： -表明身份：说明自己是所租房屋的承租方。 -提出申请：明确表达提前终止租房合同的意愿。 -阐述原...

租房住了几天不想租了怎么办

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、租房住了几天不想租了怎么办租房住了几天不想租，可参考以下办法处理： 1.查看：合同通常会约定提前解约的条款，按约定执行即可。若约定需支付一定违约金，租客应支付后。 2.与房东协商：主动与房东说明不想继续租赁的原因，争取其理解。若房东通情达理，可能同意解除合同且不追究违约责任。 3.寻找...

由于矛盾合租室友一方退租怎么办

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科4

一、由于矛盾合租室友一方退租怎么办合租室友因矛盾退租，需按不同情况处理。若有书面合租协议：首先查看协议中关于提前退租的条款，明确违约责任。若约定了提前退租的条件和赔偿方式，退租方应依约执行。比如约定提前退租需支付一定月数租金作为违约金，退租方就应履行支付义务。若无书面协议：从公平合理...

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