一、租房6个月只住3个月能退押金吗

能否退还租房押金需依据具体情况判定。

若明确约定，提前退租押金不予退还，且承租人提前退租构成违约，那么从合同约定角度，房东有权不退还押金。但倘若合同中未明确此种情形下押金的处理方式，承租人可与房东协商解决。

在法律层面，押金的目的通常是担保承租人依约履行合同义务，如妥善使用房屋、按时支付租金等。若承租人在居住的3个月内，没有损坏房屋及其附属设施，也无拖欠租金等违约行为，从公平合理原则出发，房东应退还押金。

此外，即便合同有不退押金约定，若承租人提前退租是因不可抗力等不可归责于自身的原因，如工作突然调动到外地等特殊情况，也可尝试与房东沟通，说明自身困难，争取房东理解退还押金。若协商无果，承租人可考虑通过调解机构调解或依法向提起诉讼维护自身权益。

二、租房交了违约需要交违约金吗

租房交定金后违约是否需交违约金，要视具体情况而定。

若租赁合同中明确约定了定金条款与违约金条款，且对违约情形及责任承担有清晰规定，应按合同约定执行。若因租客违约导致合同无法履行，房东有权没收定金。在此情况下，若合同同时约定了违约金，房东可选择适用或主张违约金条款，但通常不能同时并用，以避免对违约方过度惩罚。

若合同没有约定违约金条款，租客违约致使合同无法履行，房东仅能没收定金，不能主张违约金赔偿。不过，若房东因租客违约遭受了其他实际损失，如重新招租产生的费用等，房东有权要求租客赔偿该实际损失，但需提供相应证据予以证明。

总之，租客租房交定金后违约，是否需交违约金，取决于租赁合同的具体约定以及房东实际遭受的损失情况。

三、无效我的装修损失如何赔

若租房合同无效，装修损失的赔偿需依据具体情形判定。

首先，考察双方对的过错程度。若因房东原因导致合同无效，如未取得合法建房手续等，房东存在主要过错，对于你合理的装修损失，房东应承担主要赔偿责任。若因你自身过错，比如明知房屋存在问题仍签订合同，你可能需自行承担部分或全部装修损失。若双方都有过错，则按过错比例分担损失。

其次，看装修是否形成附和。已形成附和的装修物，若拆除会造成较大损失，法院通常会根据过错责任，结合装修物的现存价值，判决一方对另一方进行适当补偿。未形成附和的装修物，你通常可自行拆除，但拆除过程中造成房屋损坏的，需承担修复责任。

在主张赔偿时，你要准备好装修合同、支付凭证、装修前后照片等证据，以证明装修事实及损失金额。通过协商或诉讼等途径，维护自身合法权益。

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