租房需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税、印花税、城镇土地使用税。

增值税：个人每月出租房屋金额不超过15万的，免征增值税。免征增值税，无需缴纳城建税和教育费附加

房产税分别从价计征和从租计征，其中从价征收1.2%，对租金征收12%。个人租房可减免4%的税率。

印花税：房屋租赁印花税税率为千分之一

个人所得税：个人房屋租金是个人所得税法规定的财产租金收入，因此，不超过4000元的，扣除800元，超过4000元的，扣除20%。减按20%、减按10%的税率缴纳个人所得税

城镇土地使用税：拥有房屋产权的单位和个人，用于生产、经营、出租的房屋位于市、县、建制镇、工矿区城镇土地使用税征收范围内的，按对房屋用地面积，按照土地等级及适用的土地等级税额计算缴纳城镇土地使用税。

小王拥有一间商铺，今年1月开始向A公司出租，租期一年。每月租金为10,000。A为一般纳税人，

如果个人出租住宅房产，每月租金在15万以下。不缴纳增值税

租赁商铺增值税=/1.05*0.05=476.19

城建税=476.17*0.07=33.33

教育费附加=476.19*0.03=14.29

房产税：户个人出租房屋不论住宅、商业房产均减按4%的税率缴纳，房产税按年缴纳。

*12*0.04=4800

个人所得税：个人出租房屋取得的收入减按10%征收个人所得税

*(1-20%)*10%=800

印花税按合同金额缴纳

*12*0.1%=12