一、租房押一付一好还是押一付三好

租房押一付一与押一付三各有利弊。

押一付一的优势在于，租客资金压力较小，每次支付金额少，资金流动性强，若因各种原因需提前退租，损失相对较小。但从房东角度，可能面临租金收取频率高、管理成本增加的问题，且租客违约成本低，存在随时退租风险。

押一付三方面，对房东而言，能降低租金收取频率，减少管理成本，保障一定时间段内稳定收益，租客违约成本相对较高，一定程度上约束租客行为。然而，租客需一次性支付较多租金，资金压力较大，若中途遇到突发情况需提前退租，可能面临押金和剩余租金难以全部收回的问题。

选择押一付一还是押一付三，租客应综合考虑自身经济状况、居住稳定性需求；房东则需权衡管理成本与风险承受能力等因素。双方也可协商确定合适的支付方式，在中明确约定，保障双方合法权益。

二、租房承租人是房东还是房客

租房中的承租人指的是房客。

在关系里，房东是房屋的所有权人，将给他人使用；而房客，也就是承租人，通过支付租金的方式，获得在一定期限内对房屋的占有、使用权利。承租人在租赁期间应按照租赁合同约定，合理使用房屋，履行按时支付租金、妥善保管房屋等义务。同时，依法享有在租赁期内正常使用房屋不受干涉等权利。例如，承租人有权在租赁房屋内进行符合约定用途的生活起居等活动。所以，明确承租人是房客这一概念，对于正确理解和处理房屋租赁中的权利义务关系至关重要。

三、没有写违约金对方要求赔偿

在租房合同未明确约定违约金的情况下，对方要求赔偿，需从以下几方面分析：

首先，虽然合同未约定违约金，但如果一方存在违约行为给对方造成损失，受损方有权要求赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

其次，需确定对方所主张赔偿的损失是否真实、合理且与违约行为存在因果关系。对方需对其损失承担举证责任，例如因未按时交房导致的临时住宿费用支出，要有相应票据等证据证明。

再者，即便合同无违约金条款，根据法律规定，若违约行为符合法定违约责任情形，违约方也应承担责任。

若双方就赔偿问题存在争议，可先尝试协商解决；协商不成，受损方可考虑通过诉讼等法律途径，由依据具体事实和证据判定违约方应承担的赔偿责任。

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