合飞律师

一、订房合同违约金条款该如何确定 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事...

一、法律上违约金到底是什么 违约金，是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定，支付给非违约方一定数量的金钱。 二、相关知识：违约金具有哪些法律特征 (1)违约金是由约定的。根据合同自由原则，违约金应根据合同当事人的意愿协商确定，当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一...

天价违约金的效力如何确定 1、无论违约金的约定有多高，只要是合同双方平等协商的结果，就是合法、有效的。 我国《》第114条规定：“当事人可以约定乙方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法”。法律允许当事人自行约定违约金，是合同自由原则或者意...

解除合同一方能主张违约金吗 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 《》 第五百六十六条 【的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约...

合同违约金能约定最高是多少 在目前尚不能修改法律的情况下，可通过司法解释对约定违约金上限予以限制，以便法官在实际办案中有章可循。具体限制额度为：如果有损失的，违约金约定过高，可参考法则按照损失的两倍额度支付违约金较为合理。 如属于长期违约，除可按照损失的两倍额度赔偿外，还可参照中国人民银行规定的...

一、借款违约金如何能得到法律支持 《》第五百八十五条第二款规定“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”那么，借款违约金一般如何约定能得到法律支持呢?根据相关法律规定一般最多不能超过银行同...

国际合同中对于违约赔偿怎么写 1、实际的履-行。所谓实际履-行的含义是指当事人不履-行承担合同或不完全履-行合同，受害的那方既不想废除合同，也不想接受受违约一方给予的金钱赔偿，而是提出要求违约当事人的一方继续履-行承担规定的责任的一种形式。他的有点事更符合人的意愿，有助于合同的实现，但也不是任何情...

购房违约金的数额该怎么确定? (一)参照合同标的。 如果合同的标的属于特种物的，违约金标准可以采取较高的标准;如果合同的标的属于种类物的，违约金标准可以采取较低的标准;如果合同标的属于具有精神意义的物，则可对违约金的标准更开放一些。 (二)参照合同主体的实质地位。 对于公用事业、垄断企业...

违约金过高司法解释 《》解释二第29条第二款为判断违约金是否过分高于造成的提供了量化的参考标准即：“当超过造成损失30%”时，“一般可以认定”为过分高于损失。该款规定将违约金过高的认定标准与损失直接挂钩，即一般情况下当事人约定的违约金系造成的损失1.3倍以上时，就可以认定为过高。百分之三十的量化标...

如果没有明确规定违约金条款或者损失的计算办法，则是需要主张要求赔偿损失的一方提出相关的证据，证明其造成了损失，且是由于违约方违约造成的，但是不得超过该方在签订合同时预期的可得利益。 (一)约定违约金的特征 违约金有法定违约金与约定违约金之分，《》第五百八十五条规定的是约定违约金，约定违约金具...