合飞律师

一、租赁合同可以不登记吗 租赁合同可以不登记。 在我国，租赁合同的登记并非租赁合同生效的必要条件。一般情况下，只要双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定和公序良俗，租赁合同即成立并生效。 不过，某些特殊类型的租赁或者出于特殊目的，可能会涉及登记。例如，房屋租...

一、租商铺怎么签租赁合同 签订商铺租赁合同需注意以下几点： （一）明确租赁双方信息 要写明出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别。 （二）商铺基本情况 1. 地址必须精确，包括具体门牌号、楼层等信息。 2. 明确商铺的面积、结构、...

一、冒用租赁合同什么后果 冒用租赁合同可能会产生以下后果： 1. 民事责任方面 如果冒用租赁合同是为了骗取财物或者获取某种利益，对于合同相对方而言，这属于欺诈行为。一旦被发现，欺诈方可能要承担返还财产、赔偿损失等民事责任。例如，冒用租赁合同骗取租金预付款，需要将预付款返还给受害者，并且赔偿受...

一、房屋租赁合同谁盖章 在房屋租赁合同中，盖章主体通常有以下情况： 1. 出租方：如果出租方是企业或者单位，一般由企业或者单位加盖公章或者合同专用章。公章是企业法人权力的象征，合同专用章则专门用于签订合同，两者都具有法律效力。如果出租方是自然人，通常不需要盖章，签字即可。 2. 承租方：同样，...

一、租赁合同要多久才能下来 租赁合同的形成时间没有固定的法定时长。 如果是双方自行协商签订租赁合同，在双方就租赁物、租金、租赁期限、用途等主要条款达成一致意见，并完成书面合同的签署时，租赁合同当即成立。这可能是双方经过短暂谈判后当场就能完成的，也可能因为租赁事项复杂，例如大型商业场所租赁，经过多...

一、租赁合同可以申请执照吗 仅租赁合同通常不能直接申请执照。 执照的申请往往需要满足多方面的条件。（一）不同类型的执照有不同要求。例如企业营业执照，除了需要经营场所相关证明（租赁合同是其中一种体现经营场所的方式），还需要符合法定的注册登记程序，包括提交企业名称预先核准通知书、、明等一系列文件。（...

一、租赁合同书怎么书写 租赁合同书一般应包含以下内容： （一）合同双方信息 1. 写明出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、地址、联系方式等基本信息。 （二）租赁物描述 1. 详细说明租赁物的名称、规格、数量、质量状况等。例如租赁房屋要写明具体地址、房型、面积等。 （三）租...

一、如何注销备案租赁合同 要注销备案租赁合同，一般可按以下步骤进行： （一）准备材料 1. 原备案的租赁合同原件，这是证明租赁关系存在的基础文件。 2. 租赁双方的身份证明，例如身份证等有效证件，用以核实身份信息。 3. 终止租赁合同的相关证明材料，如双方签字的解除租赁合同协议书等，表明租...

一、商铺如何确定租赁合同 确定商铺租赁合同需要注意以下方面： （一）合同主体 明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号或等信息，确保双方具备相应的民事行为能力。 （二）商铺基本情况 1. 详细写明商铺的具体位置、面积、经营范围等，避免因描述不清产生纠纷。 2. 检查商铺的产权情况，确保...

一、租赁合同的履约金标准 租赁合同的履约金标准并没有统一的法定数额。 其一，这通常由双方当事人根据租赁物的价值、租赁期限的长短、潜在风险等多种因素协商确定。例如，对于价值较高、使用中容易出现损坏风险且租赁期限较长的大型设备租赁，履约金可能相对较高；而对于短期、低价值物品的租赁，履约金会较低。...