合飞律师

一、商铺租赁合同怎样解除 商铺租赁合同的解除主要有以下几种方式： （一）协商解除 双方当事人可以通过协商一致的方式解除合同。这需要双方就解除合同的相关事宜，如解除的时间、是否存在补偿等达成书面协议。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致商...

一、商铺租赁合同如何递增 商铺租赁合同的递增方式通常有以下几种： （一）按固定比例递增 1. 这是较为常见的方式。例如，每年按照上一年租金的一定比例增加，如5%或10%等。双方在合同中明确约定起始租金金额，以及递增的比例和周期，比如每两年递增一次。 2. 优点是计算简单明了，双方容易理解和执...

一、怎么查商铺租赁合同 要查询商铺租赁合同，可以从以下几个途径入手： （一）自身留存资料查找 1. 纸质文件查找：查看自己的文件柜、抽屉等，可能存放有签订的纸质合同原件。 2. 电子设备查找：在自己的电脑硬盘、移动硬盘中搜索合同文档，也可以查看电子邮箱，是否有合同的电子版本发送记录。 （二...

一、商铺租赁合同怎么备案 商铺租赁合同备案流程如下： 1. 准备材料。一般需要租赁合同原件、出租方与承租方的身份证明（如身份证等）、商铺的产权证明等材料。 2. 前往备案部门。通常是当地的房地产管理部门或者其指定的相关机构。 3. 提交申请。将准备好的材料递交给备案部门，工作人员会对材料进行...

一、商场不给补签租赁合同吗 商场是否给补签租赁合同需要根据具体情况判断。 如果双方原本就存在事实上的租赁关系，例如租户已经按照约定使用场地且商场也接受租金等情况，商场没有合理理由不应拒绝补签租赁合同。这是为了明确双方的权利义务关系，保障双方权益。 然而，商场可能拒绝补签的情况包括：一是租户之前...

一、如何获得租赁合同号 租赁合同号的获取方式通常有以下几种： （一）合同文本查找 1. 查看租赁合同的封面或首页。有些租赁合同会在显眼位置直接标明合同号，这是最直接的查找方式。 2. 合同内部条款。部分合同会在正文的特定条款中列出合同号，例如合同的介绍性条款或者专门用于标识合同信息的部分。...

一、怎样办理房租赁合同 办理房屋租赁合同一般有以下步骤： （一）合同拟定 1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。 2. 确定房屋的基本信息，如具体地址、面积、户型等。 3. 约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。 4. 明确租金金额、支付方式（如按月、按季支付）及支付时...

一、手写的租赁合同算数吗 手写的租赁合同是算数的。 只要手写的租赁合同符合以下条件就具有法律效力：一是合同双方具有相应的民事行为能力，例如是成年人且精神正常，能够独立实施民事法律行为；二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。...

一、如何讲解商铺租赁合同 讲解商铺租赁合同可以从以下几个方面入手： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号或者企业的工商登记信息等。这有助于确定双方的权利义务承担者，避免后期出现纠纷时找不到明确的责任主体。 （二）商铺基本情况 详细说明商铺的具体位置、面积大小、用途等信...

一、商铺租赁合同可以退款吗 商铺租赁合同是否可以退款，需要根据具体情况判断。 如果在合同中有约定退款的情形，例如因为出租方无法提供符合约定用途的商铺、商铺存在严重质量问题影响使用等，那么承租方可以依据合同约定要求退款。 若出现不可抗力因素，致使商铺租赁合同无法继续履行，双方可以协商退款。例如地...