一、租赁商铺租赁合同写什么

商铺租赁合同应包含以下重要内容：

1. 双方当事人信息。明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。

2. 商铺基本情况。包括商铺的具体位置、面积、用途等。例如详细的门牌号、所在楼层、是否可用于特定商业经营等。

3. 租赁期限。要写明租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定，比如续租的条件和提前多久提出续租申请等。

4. 租金及支付方式。明确租金的金额、支付周期，如按月、季度或年度支付，同时注明支付的具体日期和收款方式。

5. 商铺的维修责任。确定哪些维修由出租方负责，哪些由承租方负责，例如主体结构的维修一般由出租方负责，而内部装修及设备维护可能由承租方负责。

6. 装修条款。是否允许承租方装修，装修的范围、期限，以及租赁期满后装修成果的处理等。

7. 违约责任。详细规定双方如果违反合同条款应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

8. 合同解除条款。在哪些情况下双方可以，例如一方违约达到何种程度或者不可抗力等情况。

二、租赁合同是租车合同吗

租赁合同和租车合同存在包含关系。

租赁合同是一个广义的概念，它是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物可以是多种多样的，包括房屋、土地、设备等各类动产与不动产。

租车合同则是租赁合同的一种特殊形式，其租赁物特定为汽车。租车合同在遵循租赁合同的基本法律框架基础上，还有一些针对汽车租赁的特殊规定。例如，在车辆的维修保养、保险、处理等方面可能会有特别的约定。

所以，租车合同属于租赁合同，但租赁合同并不一定就是租车合同。

三、物流合同包括租赁合同吗

物流合同和租赁合同是两种不同类型的合同，通常物流合同不包括租赁合同。

物流合同主要是围绕物流服务相关的权利和义务订立的合同，其内容一般涉及货物的运输、仓储、配送、装卸等物流环节中的服务提供、费用结算、责任划分等事宜。

而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，主要规范的是租赁物的租赁使用关系，比如租赁场地用于仓储、租赁车辆用于运输等，但这与物流合同本身有本质区别。虽然在物流业务运作过程中可能会涉及租赁合同，例如物流企业租赁仓库或运输车辆，但这并不意味着物流合同包含租赁合同，它们各自有着不同的法律特征、条款构成和适用的法律规范。

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