房子主体结构质量不合格应该怎么办
如果房子主体结构质量不合格,您可以采取以下措施:
1.立即与开发商协商,要求其承担维修、加固等责任,并明确维修期限和质量标准。
2. 向当地的门投诉,他们有权对房屋质量问题进行调查和处理。
3. 有的房屋质量检测机构进行检测,获取权威的检测报告,维权的重要依据。
4. 如果协商无果,可以依据购房中的相关条款,向人院提起诉讼,要求承担,包括、退房等。
5. 在维权过程中,要注意保存好所有相关的证据,如购房合同、付款凭证、维修记录、检测报告、与开发商的沟通记录等。
总之,要通过合法的途径和手段,维护自己的。
法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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