一、商铺租赁合同必须写什么

商铺租赁合同通常必须包含以下内容：

1. 租赁双方信息：明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确可查。

2. 商铺基本情况：包括商铺的具体地址、面积大小、结构布局等，这有助于确定租赁物的具体范围和状况。

3. 租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，避免在租赁时长方面产生争议。

4. 租金及支付方式：要详细写明租金的金额、支付的周期（如月付、季付、年付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 用途：规定承租方租赁商铺的用途，例如是用于商业零售、餐饮还是其他合法商业经营活动。

6. 维修责任：明确商铺在租赁期间的维修责任由哪一方承担，是出租方负责维修还是承租方自行负责，或者双方各自承担一定的维修范围。

7. 违约责任：约定双方如果违反合同条款应承担的责任，例如逾期支付租金、提前等情况下的责任承担方式。

8. 续租和优先购买权：如有必要，应写明承租方在租赁期满后的续租条件，以及在同等条件下承租方是否有优先购买商铺的权利等相关条款。

二、租赁合同解除协议在哪里

租赁合同解除协议并没有一个固定的存放或获取地点。

如果是双方自行协商解除租赁合同，那么该解除协议通常由双方当事人自行拟定。可能存在于签订协议的双方手中，比如出租人和承租人各自留存一份纸质或电子档的协议，以作为双方解除租赁关系的依据。

如果是通过诉讼或者等司法途径解除租赁合同，或仲裁机构作出的判决或者裁决书中会包含解除租赁关系的相关判定内容，这些司法文书就相当于租赁合同解除的法定依据。另外，在一些情况下，双方可能会根据法院或仲裁机构的要求另行签订一份解除协议，其可能存于双方手中或者案件卷宗内。

三、中介欺诈租赁合同无效么

中介欺诈可能导致租赁合同无效。

如果中介存在欺诈行为，在以下情况租赁合同可被认定无效：一是中介以欺诈手段使租户或房东在违背真实意思的情况下订立租赁合同。例如，中介故意隐瞒房屋存在重大安全隐患或者已被抵押即将被拍卖等重要事实，诱导一方签订合同。二是中介与合同一方恶意串通，损害另一方利益，这种情况下的租赁合同也是无效的。比如中介和房东串通，故意抬高租金价格，损害租户利益。

但是，如果租户或房东在知晓中介欺诈行为后的一段时间内没有采取措施撤销合同或者主张，可能会丧失相关权利。并且，合同是否无效需要有充分的证据来证明中介存在欺诈行为，例如聊天记录、证言等。

以上是关于商铺租赁合同必须写什么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！