一、租赁合同必须写面积吗

租赁合同不必须写面积。

（一）从法律规定角度看，并没有法律条文明确规定租赁合同中一定要写明租赁物的面积。

（二）从实际操作角度来说

1. 如果租赁物的面积对租金计算、使用目的、租赁范围等没有实质影响，双方可能选择不写面积。例如，租赁一个特定的独立房间用于居住，双方更关注房间内的设施设备等情况，以整体房间的固定租金出租，不写面积也可正常履行合同。

2. 然而，如果租赁物的面积与租金挂钩，或者对于确定租赁范围非常重要时，就应当写明面积。例如，租赁写字楼办公场地按每平方米一定价格计算租金，或者租赁大面积的仓库，面积是明确租赁范围的重要依据，这种情况下写清面积可避免日后产生争议。

二、租赁合同标准内容格式

租赁合同一般包含以下标准内容：

（一）合同双方当事人信息

包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式、地址等基本信息，明确双方身份以便履行合同及可能的法律程序。

（二）租赁物描述

1. 详细说明租赁物的名称、规格、数量、质量等状况，如租赁房屋的具体地址、面积、房型结构等。

2. 租赁物的附属设施设备情况，如房屋中的家具、电器等，车辆租赁中的备胎等。

（三）租赁期限

明确起始日期和终止日期，确保双方清楚租赁的时长。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额明确，同时要说明租金是否含税。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，例如每月、每季度等。

3. 若有押金，需明确押金金额、支付时间和退还条件。

（五）租赁物的使用和维护

1. 规定承租方对租赁物的使用范围和限制，如不能擅自改变房屋结构。

2. 明确双方对租赁物维护保养的责任，如正常损耗由谁负责等。

（六）违约责任

列出双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算等。

（七）争议解决方式

可选择诉讼或方式解决可能产生的争议。

（八）其他条款

如合同的变更、解除条件等补充约定。

三、租赁房屋合同哪里找

可以通过以下几种途径找到租赁房屋合同：

1. 网络资源。许多法律网站、房地产相关网站都提供房屋租赁合同的模板，例如政府部门的官方房产管理网站等。这些模板一般是根据相关制定的，具有一定的规范性。

2. 房产中介。正规的房产中介机构通常会有自己的房屋租赁合同版本。他们的合同往往会根据当地的租赁市场情况和实际操作经验，涵盖常见的租赁条款，如租金支付方式、房屋维修责任等。

3. 当地房地产管理部门。部分房地产管理部门会提供标准的房屋租赁合同范本，这些范本符合当地的政策法规要求，有助于保障租赁双方的合法权益。

4. 向咨询。律师可以根据具体的需求和情况起草或提供合适的房屋租赁合同，这种合同能更精准地符合当事人的特殊要求，并确保合同的法律效力。

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