一、租赁合同必须注明面积吗

租赁合同不是必须注明面积，但注明面积有诸多好处。

（一）从法律要求角度

并没有法律法规强制要求租赁合同必须注明租赁物面积。不过在一些特殊租赁关系中，比如商业租赁用于计算租金（按面积计算租金时）、工业厂房租赁等情况，如果不注明面积，后续可能产生争议。

（二）从实践操作角度

1. 对于承租人来说，明确面积有助于确定自己实际可使用的空间范围，在需要进行装修、布局规划等时，面积是重要的参考依据。

2. 对于出租人而言，明确面积可以避免因面积问题引发与承租人的纠纷，特别是在有共用部分或者有特殊面积约定（如可使用的附属场地面积等）的情况下。

虽然租赁合同不是必须注明面积，但为了避免潜在的纠纷，明确租赁物的面积是比较明智的做法。

二、可以帮人代办租赁合同吗

在一定情况下是可以帮人代办租赁合同的。

如果有明确的授权委托，代办人可以代表他人签订租赁合同。授权委托应当以书面形式为宜，明确委托事项、委托权限和委托期限等内容。例如，租户因事无法亲自签订租赁合同，可出具授权他人代办，代办人则按照委托书的授权范围进行合同签订等相关事宜。

但需注意，如果是为了逃避法律法规的规定，如规避限购政策等恶意目的而代办租赁合同，则这种代办行为是不合法的。同时，在代办过程中，代办人应谨慎履行职责，确保合同条款符合双方的真实意愿，保障被代办人的合法权益，若因代办人的过错导致合同出现问题，代办人可能需要承担相应的法律责任。

三、机械租赁和运输合同区别

机械租赁和运输合同主要有以下区别：

（一）合同标的不同。机械租赁的标的是机械设备，例如起重机、挖掘机等，一方将机械设备的使用权转让给另一方，在租赁期间由承租方使用设备；而运输合同的标的是运输行为，承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点。

（二）合同目的不同。机械租赁的目的在于使用设备进行工程作业或其他生产经营活动，比如建筑施工企业租赁起重机用于吊运建筑材料；运输合同的目的是实现人员的空间转移或者货物的位移，如将货物从工厂运送到仓库。

（三）双方权利义务不同。在机械租赁中，出租方主要义务是提供符合约定的机械设备并保证其正常使用，承租方要妥善使用、保管设备并按约定支付租金；运输合同中，承运人要按约定的路线、时间将旅客或货物安全运输到目的地，托运人或旅客要支付运费或购票费用等。

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