一、租赁合同甲方必须注明吗

在租赁合同中，甲方通常是必须注明的。

其一，合同主体明确性的要求。租赁合同是一种明确双方权利义务关系的协议，甲方作为合同的一方主体，注明其身份信息（如姓名、名称等）有助于确定合同的履行方和责任承担者。如果甲方不明确，当涉及合同履行、违约追究等问题时，将无法准确确定权利义务的归属主体。

其二，从法律程序和证据角度考虑。在可能出现的纠纷解决过程中，无论是仲裁还是诉讼，明确的甲方信息是提起程序的必要条件。同时，在提供证据证明合同关系和相关事实时，明确的甲方身份有助于证据的认定和采信，保障合同另一方（乙方）的合法权益。

二、租赁合同怎么履行的呢

租赁合同的履行主要包括以下几个方面：

（一）出租人的履行

1. 交付义务。出租人应按照合同约定的时间、地点、方式将租赁物交付给承租人。例如，在合同中，要确保房屋处于可使用状态，按时交钥匙等。

2. 保持租赁物符合约定用途。要保证租赁物在租赁期间能正常用于约定的用途，如出租的设备应能正常运转，房屋应符合居住或办公等约定用途的基本条件。

（二）承租人的履行

1. 支付租金。按照合同约定的金额、时间、方式支付租金，这是承租人最主要的义务。

2. 合理使用租赁物。要按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或者对租赁物进行破坏。例如，租用的汽车不能用于非法营运，租用的房屋不能私自拆改承重墙等。

3. 妥善保管租赁物。承租人在租赁期间有义务妥善保管租赁物，如因保管不善造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

4. 返还租赁物。在租赁期满或时，承租人应将租赁物按照约定的状态返还给出租人。

三、租赁合同变更信息填什么

租赁合同变更信息通常包含以下方面：

（一）租赁双方信息

1. 若一方主体变更，需填写变更后的承租人或出租人的姓名（名称）、号（统一社会信用代码）、联系方式等基本身份信息，以明确合同主体的准确情况。

2. 地址信息的变更也要准确填写，包括承租人的居住地址或者办公地址，以及出租人地址的变更情况。

（二）租赁物相关变更

1. 租赁物的用途变更时，要详细说明新的用途内容。

2. 租赁物的数量、范围或者状态发生改变，例如原本租赁10间房屋中的3间进行改造，这种变化情况要如实填写。

（三）租赁期限变更

1. 起止日期有调整的，明确新的租赁开始日期和结束日期。

2. 对于租赁期限延长或者缩短的时长也要准确填写。

（四）租金相关变更

1. 租金金额调整时，填写变更后的租金数额。

2. 租金支付方式、支付周期的改变，例如从月付变为季付，都要详细在变更信息中体现。

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