一、租赁合同甲方必须签吗

在租赁合同中，甲方通常必须签字。

（一）从合同成立角度看

1. 签字是一种表意行为，表示甲方同意合同的条款内容。租赁合同是一种双方或多方的民事法律行为，需要各方的意思表示达成一致才能成立。甲方签字是其表达愿意受合同约束的重要方式。

2. 如果甲方不签字，很难认定甲方对合同内容的认可，合同可能因缺乏一方的有效意思表示而不成立。

（二）从证据角度考虑

1. 签字后的租赁合同对双方的权利和义务进行了明确规定，在发生争议时，签字的合同是重要的证据。若甲方不签字，在涉及租金、租赁期限、租赁物使用等方面的纠纷时，难以确定甲方应承担的责任。

2. 签字能增强合同的严肃性和可执行性，保障乙方以及可能涉及的第三方的合法权益。

不过，在一些特殊情况下，比如甲方有授权他人代签且符合法定程序等情况除外。

二、租赁合同可以自动延续吗

租赁合同是否自动延续需视具体情况而定。

（一）有约定的情况

如果租赁合同中明确约定了租赁期限届满后自动延续的条款，那么在符合约定的条件下，租赁合同会自动延续。例如，合同写明租赁期满后，若双方无异议，则本合同自动延续一年。

（二）无约定的情况

1. 对于不定期租赁合同，根据法律规定，双方可以随时，但在未解除之前，租赁关系持续存在。不过这不属于自动延续的典型情形，而是由于合同性质导致的持续租赁状态。

2. 若租赁合同明确约定了租赁期限且无自动延续条款，租赁期限届满后，合同一般不会自动延续，承租人应返还租赁物，出租人有权收回租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

三、租赁合同要多久才能下来

租赁合同的形成时间没有固定的法定时长。

如果是双方自行协商签订租赁合同，在双方就租赁物、租金、租赁期限、用途等主要条款达成一致意见，并完成书面合同的签署时，租赁合同当即成立。这可能是双方经过短暂谈判后当场就能完成的，也可能因为租赁事项复杂，例如大型商业场所租赁，经过多轮谈判、条款修订，持续数周甚至数月才能最终确定合同内容并签署。

如果是通过中介机构，还会受中介工作效率、双方与中介沟通进度等因素影响。中介可能需要协调双方需求、核实相关证件等，这一过程可能需要几天到数周不等，之后双方签订合同租赁合同才成立。

另外，如果涉及到一些特殊的租赁，比如政府管控下的等，可能还需要经过相关部门的审核等流程，这个时间就更难以确定，可能数月甚至更久。

以上是关于租赁合同甲方必须签吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。