一、租赁合同写面积吗

租赁合同是否写面积可以根据具体情况而定。

（一）从规范和明确租赁范围角度看

1. 写面积是比较好的做法。如果租赁的是房屋、场地或者其他有面积衡量标准的不动产或动产，写明面积有助于准确界定租赁物的范围。例如，在中，明确建筑面积或使用面积，可以避免在租金计算（如果按照面积计算租金）、租赁物的使用权限等方面产生争议。

2. 对于特殊形状或者不规则的租赁物，写明面积能让双方清楚知晓交易的规模大小。

（二）从实际操作角度看

1. 如果租赁物难以准确测量面积，或者双方对于面积计算方式存在较大争议无法达成一致，也可以不写面积，而通过其他方式界定租赁范围，比如具体的坐落位置、四至范围等。

2. 在一些短期、小额或者简单的租赁交易中，双方互信度高且对租赁物范围有共同清晰认知的情况下，也可能不写面积。

二、租赁合同欺骗怎样定罪

租赁合同中的欺骗行为可能涉及定罪。

如果一方以非法占有为目的，在签订、履行租赁合同过程中，虚构事实或者隐瞒真相，骗取对方当事人财物，数额较大的就可能构成诈骗罪。例如，出租人虚构房屋产权情况，将不属于自己的骗取租金；或者承租人虚构经营用途，低价租得房屋后高价转租获利等行为。

判断是否构成诈骗罪要考虑几个因素：一是欺骗行为，行为人必须实施了虚构事实或者隐瞒真相的行为；二是主观故意，行为人要有非法占有的目的；三是对方产生错误认识并基于这种错误认识处分了财物；四是数额较大，不同地区对于数额较大的标准有所不同，一般达到数千元以上。

如果数额未达到诈骗罪的立案标准，但存在欺诈行为的，也可能承担，如撤销合同、返还财物、赔偿损失等。

三、房东如何取消租赁合同

房东要取消租赁合同需根据不同情况进行操作：

（一）协商解除

1. 与租户进行友好协商，就达成一致意见。双方需明确解除合同的时间、已缴纳租金及押金的处理等相关事宜。例如，协商好退还部分租金或押金，或者租户是否需要支付一定违约金（如果有约定）等，并签订解除协议。

（二）法定解除

1. 若租户违反合同约定，如未按时支付租金达到合同约定的期限（例如逾期超过一个月等，具体以合同为准），房东可按照合同规定的解除条款解除合同。

2. 如果租户在租赁房屋内从事违法犯罪活动，房东有权解除合同。此时房东应保留相关证据，如报警记录等，然后书面通知租户解除合同，并给予合理的搬离期限。

（三）不可抗力或政府行为

1. 当出现不可抗力因素，如房屋因自然灾害严重损坏无法继续出租，或者政府因公共利益征收房屋等情况，房东可解除合同，但需向租户作出合理说明，并按规定处理已缴纳的租金和押金等。

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