一、租赁合同写什么

租赁合同应包含以下内容：

（一）信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，这有助于确定合同主体的身份。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等基本情况。例如，若是，要写明房屋的具体地址、面积、房型结构等；如果是设备租赁，则要列出设备的型号、功能等关键信息。

2. 明确租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，同时对续租、提前解约等情况作出约定，如续租的条件和提前解约需承担的责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是固额，也可以根据一定的计算方式确定。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付周期，例如每月、每季度或每年支付一次。

（五）租赁物的维修与保养

明确租赁期间租赁物的维修保养责任由哪一方承担，通常根据租赁物的性质和双方约定确定。

（六）违约责任

约定双方在违反合同条款时应承担的责任，包括支付违约金的数额或计算方式等。

（七）其他条款

如争议解决方式（通常为诉讼或）、合同生效条件等。

二、租赁合同由谁填写

租赁合同可由租赁双方中的任何一方填写，也可以由第三方代为填写。

如果由出租方填写，出租方对租赁物的情况、租赁的相关要求等更为熟悉，能够准确地在合同中写明租赁物的详细信息，例如地址、面积、状态等，以及租金的金额、支付方式、租赁期限等条款。

承租方填写租赁合同也是常见的情况，承租方可以重点关注自身权益相关的条款，如租赁物的使用范围、维修责任等。

由第三方填写时，可能是中介机构或者律师等专业人士。他们凭借专业知识和经验，能确保合同条款的完整性和合法性，尽量避免合同中的漏洞和风险。但无论是哪方填写，都需要租赁双方对合同条款进行仔细审查、协商一致并签字确认，合同才能生效。

三、租赁合同如何

租赁合同公证一般按以下步骤进行：

（一）准备材料

1. 双方当事人的身份证明，如身份证、簿等，法人应提供、法定代表人身份证明等。

2. 租赁合同文本，合同内容需明确租赁双方的权利义务、租赁物详情、租赁期限、租金等条款。

3. 与租赁事项相关的产权证明等材料，例如房屋租赁合同需提供书。

（二）提出申请

双方当事人共同向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请，并填写公证申请表，如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。

（三）公证受理

公证机构受理申请后，会对申请公证的事项及提供的材料进行审查核实。公证员可能会询问当事人有关租赁合同的相关情况，包括合同签订的背景、双方的真实意愿等。

（四）出具公证书

经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，会在规定的时间内出具公证书。

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