一、商场不给补签租赁合同吗

商场是否给补签租赁合同需要根据具体情况判断。

如果双方原本就存在事实上的租赁关系，例如租户已经按照约定使用场地且商场也接受租金等情况，商场没有合理理由不应拒绝补签租赁合同。这是为了明确双方的权利义务关系，保障双方权益。

然而，商场可能拒绝补签的情况包括：一是租户之前存在违反商场规定或未履行相关义务的情形，如经常拖欠租金、违反商场统一管理要求等，商场可能拒绝补签。二是存在对租赁条款存在争议未能达成一致的情况，比如租金数额、租赁期限等关键条款双方还在协商中，商场也可能暂不补签。

如果商场无正当理由拒绝补签，租户可以考虑通过协商沟通，向商场说明补签合同对双方的好处，如有助于规范双方关系、避免潜在纠纷等。如果协商不成，租户可以根据实际发生的租赁事实，如租金支付凭证、场地使用证据等，在必要时寻求法律途径维护自己的权益。

二、租赁合同到期要租金吗

租赁合同到期后是否需要支付租金，取决于具体情况。

如果租赁合同到期，承租人已经按照合同约定归还租赁物，那么在到期后通常不需要再支付租金。

然而，如果存在以下情况则可能仍需支付租金：一是但承租人继续使用租赁物，而出租人未提出异议，此时原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，承租人应按照原合同约定支付租金；二是租赁合同中有特殊约定，例如约定在到期后的一定合理期限内，承租人需承担诸如清理场地、恢复原状等责任，且该责任履行期间视为租赁期延续的，那么在这段时间内仍需支付租金。

所以，不能简单地确定租赁合同到期后是否要租金，要依据合同约定和实际履行情况判断。

三、租赁合同租金涨多少

商铺租赁合同中租金的涨幅并没有一个固定的标准。

（一）从市场因素来看

1. 如果商铺所在地区商业发展迅速，周边类似商铺租金普遍大幅上涨，那可能涨幅会相对较大，比如一些新兴商业中心，可能一年涨幅20% 50%都有可能。

2. 若市场较为平稳，一般涨幅可能在3% 10%左右，这是为了跟上物价上涨、通货膨胀等因素。

（二）从合同约定来看

1. 有些租赁合同会明确约定租金涨幅的计算方式，例如按照每年物价指数的一定比例调整，或者约定固定的金额递增。

2. 也有合同约定每隔几年按照一定比例，如5%或10%进行涨幅调整。

（三）从双方协商来看

1. 若租客对商铺进行了较大的装修投入或者对商铺经营有特殊贡献，房东可能会适当降低涨幅。

2. 如果房东急于收回成本或者有特殊情况，可能会提出较高的涨幅，但需要租客同意，毕竟合同签订需要双方自愿。

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