一、租赁合同可以申请执照吗

仅租赁合同通常不能直接申请执照。

执照的申请往往需要满足多方面的条件。（一）不同类型的执照有不同要求。例如企业营业执照，除了需要经营场所相关证明（租赁合同是其中一种体现经营场所的方式），还需要符合法定的注册登记程序，包括提交企业名称预先核准通知书、、明等一系列文件。（二）对于个体工商户执照，除了经营场所租赁合同外，也需要经营者身份证明、经营范围相关材料等。租赁合同只是证明有合法的经营场所这一要素，但不能单独作为申请执照的依据，必须结合其他相关的法定材料才能进行执照申请。

二、耕地租赁合同和谁签

耕地租赁合同通常与耕地的承包经营权人签订。

从法律规定来看，经营权人有权依法将其承包经营的耕地流转，包括出租。在实际操作中，如果是家庭承包经营的耕地，那就是与该家庭签订合同；如果耕地承包经营权已经通过合法流转集中到某个农业经营主体，比如某个农业或者农民专业合作社，那就和这个农业经营主体签订租赁合同。

需要注意的是，签订耕地租赁合同要遵循相关的要求。比如合同内容应当明确租赁耕地的范围、租赁期限、租金及其支付方式、双方的权利和义务、耕地用途的限制（耕地必须用于农业生产，不能擅自改变用途用于非农业建设）等重要条款，以保障双方的合法权益。

三、租赁合同怎么注销掉

要注销商铺租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）协商一致解除

1. 如果双方都同意，应签订一份解除协议。协议中明确双方自愿解除租赁合同，对的日期、未履行部分的处理（如租金退还、押金退还或没收等情况）、商铺的交接等事项作出约定。

2. 在签订解除协议后，按照协议内容执行，例如办理商铺的交接手续，一方退还相关款项等。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如商铺因自然灾害严重损坏无法使用，一方可以通知对方解除合同。通知应明确解除的原因、解除的时间等内容。

2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同；或者出租方不能提供符合约定用途的商铺，承租方可以解除合同。同样需要通知对方，并且在必要时通过法律途径维护自己的权益，如向起诉要求确认解除合同的效力。

3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方拖欠租金，经出租方催告后仍不支付，出租方有权解除合同。

4. 法律规定的其他情形。这需要根据具体的法律法规来确定是否符合解除条件。

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