合飞律师

一、离婚后房子未过户有效吗 离婚后房子未过户依然有效。离婚时对房产归属的约定或判决，本质是一种合同或司法行为的结果，具有法律效力。即使未办理过户手续，不影响双方基于或法院判决所产生的权利义务关系。 若双方通过协议离婚，在离婚协议中明确房产归属，该协议自双方签字并办理离婚登记后生效。协议生效意味着...

一、买的安置房几年可以过户 一般来说，购买的安置房在取得不动产权证书满 5 年后可以过户。安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其产权转移受到一定限制。在取得房产证之前，房屋的产权并不完全属于购房者，无法直接办理过户手续。只有当安置房的产权登记满 5 年，且符合当地政府规定的相关条件，如缴纳土...

一、买的动迁房房东不肯过户怎么办 若买的动迁房房东不肯过户，可采取以下措施。首先，查看购房合同中关于过户的约定条款，明确双方的权利和义务以及违约条款等。若合同中有明确规定，可依据合同要求房东履行过户义务，并承担违约责任，如支付违约金等。其次，与房东进行友好协商，了解其不肯过户的原因，尝试通过沟通解...

一、二手车没过户怎么退钱 二手车没过户想要退钱，需视具体情形处理。 若因车辆存在重大质量问题，如发动机严重故障、重大事故修复未如实告知等影响正常使用和安全的情况，且在交易时卖方未明确说明，买方有权依据《》相关规定，以欺诈或重大误解为由，要求解除合同并退还购车款。可先与卖方协商，明确指出车辆问题及...

一、安置房未过户卖方反悔怎么处理 若安置房未过户卖方反悔，可通过以下方式处理。1. 协商解决：买卖双方可尝试就房屋过户事宜进行协商，明确卖方反悔的原因，看是否能通过协商达成一致，如卖方同意继续办理过户手续或给予一定补偿等。2. 依据合同：若双方签订了书面买卖合同，且合同中对未过户情况下的违约处理有...

一、安置房不肯过户怎么处理 如果安置房不肯过户，可采取以下措施。1. 先与对方协商，了解其不肯过户的原因，尝试通过沟通解决问题，如明确过户的时间节点、约定违约责任等。2. 查看购房合同中关于过户的约定条款，若对方违约，可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金等。3. 若协商无果，可向相关部门投诉...

一、安置房不给过户怎么办呢 如果安置房不给过户，这可能会给购房者带来一定的风险。首先，购房者应明确安置房无法过户的原因，是政策限制还是卖方的问题。若是政策限制，需了解相关政策法规，看是否存在解决途径，比如满足一定条件后可办理过户等。其次，如果是卖方原因导致无法过户，购房者应与卖方协商解决办法，如要...

一、买回迁房能过户吗? 买回迁房能否过户需视具体情况而定。一般来说，如果回迁房已取得完整的产权证书，且符合当地的过户政策和手续要求，那么是可以进行过户的。但如果回迁房尚未取得产权证书，或者存在相关限制条件，如土地性质为集体土地、未满足一定的安置条件等，可能就无法直接过户。此外，不同地区对于回迁房过...

一、购买回迁房怎么过户 购买回迁房过户需注意以下几点。首先，要确认该回迁房已取得合法的产权证明，如等，确保房屋的产权清晰无争议。其次，与卖方签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等条款，并约定好违约责任。然后，双方需共同到当地房地产管理部门办理过户手续，提交相关...

一、房子过户给他人后能要回来吗 房子过户给他人后能否要回，需依据具体情形判断： 其一，若过户行为存在重大误解。比如对房屋过户的对象、价款、条件等产生错误认识，致使行为后果与自身真实意愿相悖，可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向或机构申请撤销过户行为，房子便有机会要回。 其二，若受欺诈、...