一、买回迁房能过户吗?

买回迁房能否过户需视具体情况而定。一般来说，如果回迁房已取得完整的产权证书，且符合当地的过户政策和手续要求，那么是可以进行过户的。但如果回迁房尚未取得产权证书，或者存在相关限制条件，如土地性质为集体土地、未满足一定的安置条件等，可能就无法直接过户。此外，不同地区对于回迁房过户的规定也有所差异，有些地区可能对回迁房的过户有严格的限制和审批程序。所以，在购买回迁房之前，一定要仔细了解当地的政策法规和房屋的具体情况，以确定是否能够顺利过户。

二、回迁房买了可以退房吗

回迁房买了是否可以退房，需视具体情况而定。

1. 若因开发商原因导致合同无法履行，如开发商未取得相关证件等，购房者有权要求退房，并可要求开发商承担违约责任，如退还购房款、支付违约金等。

2. 若购房者自身原因要求退房，如购房者资金出现问题无法继续履行合同等，一般需承担违约责任，如按照合同约定支付违约金等。且在退房过程中，可能会涉及到手续办理、退款等一系列问题，需要与开发商协商解决。

3. 此外，有些回迁房可能存在产权纠纷等问题，若购房者在购买前未了解清楚，后期发现此类问题导致合同无法继续履行，也可要求退房，但同样需要承担相应的责任和解决相关事宜。

三、可以到买家名下吗

安置房一般情况下是可以网签到买家名下的，但需要满足一定条件。1. 安置房需已取得房屋所有权证等合法证件，具备可交易的资格。如果安置房尚未办理相关证件，可能无法进行网签。2. 购买安置房的买家需符合当地的购房政策，例如具备购房资格、拥有足够的资金等。3. 交易过程需遵循相关和程序，包括签订正规的、办理过户手续等。如果在网签等环节出现问题，可能会导致交易无法顺利完成，甚至引发法律纠纷。所以，在进行安置房网签交易时，买家和卖家都应谨慎对待，确保各项手续合法合规。

以上是关于买回迁房能过户吗?的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！