一、买的安置房几年可以过户

一般来说，购买的安置房在取得不动产权证书满 5 年后可以过户。安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其产权转移受到一定限制。在取得房产证之前，房屋的产权并不完全属于购房者，无法直接办理过户手续。只有当安置房的产权登记满 5 年，且符合当地政府规定的相关条件，如缴纳土地出让金等，购房者才可以向部门申请办理过户登记。这样可以保障安置房交易的合法性和稳定性，避免出现产权纠纷等问题。同时，不同地区对于的规定可能会有所差异，购房者需要根据当地的具体政策来办理相关手续。

二、买了安置房房主不肯过户怎么办呢

若买了安置房房主不肯过户，可采取以下措施。首先，查看中关于过户的约定条款，明确双方的权利和义务，以此作为后续维权的依据。其次，与房主进行友好协商，了解其不肯过户的原因，尝试通过沟通解决问题，比如约定合理的过户时间等。若协商无果，可向当地房地产管理部门反映情况，请求其介入调解。还可以保留好购房相关的证据，如付款凭证、合同等，以备后续通过法律途径解决。若通过法律途径，需准备充分的证据，向提起诉讼，要求房主履行过户义务，并承担相应的违约责任。在整个过程中，要注意保留好所有的沟通记录和相关证据，以维护自身的合法权益。

三、安置房的门面房怎么买

购买安置房的门面房，首先要确认该门面房的产权是否清晰，是否已取得合法的产权证明，避免购买到存在产权纠纷的房屋。其次，要了解当地关于安置房交易的相关政策和规定，有些地方可能对安置房的交易有一定限制，比如规定一定的持有期限等。再者，要与卖方签订详细的，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间、违约责任等条款，以保障自身的合法权益。同时，在交易过程中，最好通过正规的房产交易渠道进行，如委托专业的房产中介机构，确保交易的合法性和安全性。购买安置房的门面房风险相对较大，需谨慎对待，做好充分的调查和准备工作。

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