合飞律师

一、买房子的人拖着不过户能注销吗 买房人拖着不过户，出卖人通常不能直接注销。 房屋过户涉及一系列法定程序与登记制度。在完成房屋买卖交易后，双方需共同前往相关部门办理过户手续。出卖人不能随意注销相关登记信息，因为房屋产权在合同履行阶段已基于买卖关系产生相应约束。 若买房人拖着不过户，出卖人可采取...

一、车子卖了买家一直不过户怎么办 若车子卖了买家一直不过户，可按以下步骤处理： 首先，尝试与买家沟通。通过协商，明确告知买家不过户可能对其自身以及卖方产生的风险和不利影响，要求其尽快办理过户手续，并留存沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续需要。 其次，若沟通无果，可书面通知买家。以挂号信...

一、签了合同未过户可以反悔吗 签了合同未过户是否可以反悔，需视具体情况而定。 一般而言，合同依法成立便具有法律效力，双方应依约履行。若随意反悔不履行合同义务，构成违约，需承担违约责任，如赔偿对方因违约遭受的损失等。 不过存在特殊情形。若合同存在法定无效的情形，比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，...

一、房屋买卖没过户有效吗现在 房屋买卖没过户，合同通常是有效的，但房屋产权未发生转移。 依据我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着，的效力，不以过户登记为生效要件。只要...

一、车卖给别人没有过户应该怎么签合同 车辆卖给他人未过户时，签订合同需注意以下要点： 首先，明确合同双方身份信息，详细写明买卖双方的姓名、号、联系地址及电话等，确保准确可查。 其次，对车辆信息进行精准描述，包括车辆品牌、型号、车架号、发动机号、车牌号等，避免产生混淆。 再者，约定价款及支付方...

一、房屋过户后户口不迁走怎么办 房屋过户后原房主户口不迁走，可采取以下措施： 第一，查看合同约定。若在中，对事项有明确约定，包括迁出时间及违约责任等，可依据合同条款，要求原房主履行迁移户口义务。若其拒绝，可追究违约责任，如要求支付违约金或赔偿因户口未迁出造成的损失。 第二，协商解决。尝试与原房...

一、二手车未过户怎么退车 二手车未过户时退车，需依据具体情形处理： 首先，若存在法定可解除合同的情形，比如车辆存在重大质量问题且在交付前就已存在，严重影响正常使用，购车人有权主张解除购车合同进而退车。购车人应在发现问题后合理时间内，以书面形式向卖方提出退车要求，并保留好相关证据，如车辆检测报告等...

一、安置房原房主不配合过户怎么办理 若安置房原房主不配合过户，可按以下步骤处理： 首先，查看双方签订的合同。若合同中明确约定了过户时间、违约责任等相关条款，这些将是重要的维权依据。比如约定了原房主应在特定条件成就后一定期限内协助过户，若未履行，构成违约。 其次，尝试协商解决。通过中间人或直接与...

一、买房人不过户我可以收回房产吗 买房人不过户，是否能收回房产需视具体情况而定。 若双方签订了合法有效的，买房人按约履行了付款等主要义务，只是未办理过户手续，出卖人一般不能随意收回房产。因为合同依法成立即具有法律效力，双方应依约履行。此时出卖人若收回房产，属于违约行为，需承担违约责任，如赔偿买房...

一、车贩子不过户把我的车卖了违法吗 车贩子不过户就将你的车转卖，这种行为存在违法性。 从物权角度，车辆作为特殊动产，虽交付能转移占有，但过户才发生完整物权变动效力。车贩子未办理过户便转卖，损害了你对车辆物权相关权益。 在合同关系方面，若你与车贩子有车辆买卖协议，通常会约定其应按规定办理过户手续...