一、买房人不过户我可以收回房产吗

买房人不过户，是否能收回房产需视具体情况而定。

若双方签订了合法有效的，买房人按约履行了付款等主要义务，只是未办理过户手续，出卖人一般不能随意收回房产。因为合同依法成立即具有法律效力，双方应依约履行。此时出卖人若收回房产，属于违约行为，需承担违约责任，如赔偿买房人因此遭受的损失。

然而，存在几种特殊情形时，出卖人有可能收回房产。比如，买房人严重违反合同约定，如未按约定支付购房款且经合理催告后仍不支付，达到合同约定的解除条件，出卖人可依法，后可收回房产。或者存在合同无效的法定情形，像合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家、集体或他人利益等情况，合同被认定无效后，房产所有权恢复至出卖人，出卖人能够收回。

总之，不能简单认定可收回或不可收回房产，要综合考量合同约定、双方履行情况及法律规定等多方面因素。

二、买房子的人拖着不过户怎么办怎么判

若买房人拖着不过户，卖房人可向法院起诉要求其履行过户义务。法院判决通常遵循以下原则：

首先，审查房屋买卖合同的效力。若合同依法成立且有效，双方均应依约履行各自义务。买房人有支付房款、办理过户登记等义务，卖房人有交付房屋并协助过户的义务。

其次，考量卖房人是否已履行自身义务。若卖房人已按合同约定交付房屋、提供相关证件材料等，而买房人无故拖延过户，法院一般会判决买房人在规定期限内办理房屋过户手续。

再者，若因买房人拖延过户给卖房人造成损失，如资金占用损失等，法院可能会判决买房人赔偿卖房人的相应损失。若合同约定了违约金条款，违约方需依约承担违约责任。

总之，法院会依据合同约定、双方履行情况及相关法律规定，判决买房人履行过户义务，必要时承担赔偿责任。

三、买房子对方不配合过户怎么办

若买房时对方不配合过户，可按以下步骤处理：

首先，查看。合同中通常会对过户的时间、双方责任等有明确约定。若对方违反合同约定不配合过户，构成违约。可依据合同条款，追究其违约责任，要求承担如支付违约金等责任。

其次，沟通协商。尝试与对方友好沟通，明确告知其配合过户是应尽义务，不履行将面临法律责任。了解对方不配合的原因，若因一些合理困难，可协商解决方案。

若协商无果，可采取法律手段。发送书面催告函，限定对方在合理期限内配合过户，并保留好相关凭证。若对方仍不回应，可向法院提起诉讼。起诉时，准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，请求法院判令对方履行过户义务，并承担因违约给您造成的损失。若判决生效后对方仍不履行，可申请，由法院强制完成。

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