合飞律师

一、爷爷过户房子给孙女需要他本人到场吗 爷爷过户房子给孙女，一般情况下需要本人到场。房产过户涉及重要的产权变更，需当事人亲自确认相关事项和签署文件。 若爷爷具备完全民事行为能力，在办理过户手续时，本人到场能确保交易是其真实意愿的体现。办理过户需双方共同到当地机构，按规定提交相关材料，爷爷要在相关...

一、二手房过户暖气需要变更吗 二手房过户时，暖气是否需要变更取决于具体情况。 一般来说，建议进行暖气户名变更。从法律和管理层面看，暖气使用涉及费用缴纳和服务对接等问题。原房主与供热公司签订的供热合同是基于原房主身份，若不过户，在后续使用过程中可能会产生诸多不便。比如缴费时，若供热公司仍按原合同信...

一、安置房办产权证时可以直接更名吗 安置房办产权证时能否直接更名，需分情况来看。 若安置房尚未办理初始登记，也就是还未确权到原安置对象名下，在符合相关规定及安置部门允许的情况下，有可能直接办理更名手续，将产权直接登记到指定人员名下。这通常需要原安置对象、更名对象以及安置部门共同协商并按程序操作。...

一、汽车卖给车贩子了他不过户怎么办 若汽车卖给车贩子后其不过户，可采取以下措施： 首先，尝试与车贩子沟通协商。以书面或短信、微信等可留痕的方式，明确告知对方按约定及时办理过户手续，说明不过户可能给双方带来的法律风险，如车辆后续发生等问题，原车主可能面临不必要麻烦，督促其尽快履行过户义务。 其次...

一、房子不过户如何补偿房主 房子不过户情况下对房主的补偿，需依据具体情形确定。 若因合同约定产生补偿，应严格按照合同条款执行。比如合同中明确规定了不过户时的补偿方式与数额，双方就应依约履行，以保障合同的法律效力和双方权益。 若没有合同约定，通常需考虑房屋的市场价值变化。可通过专业的房产评估机构...

一、门市房不过户签协议合法吗 门市房不过户签协议是否合法，需分情况判断。 从协议本身看，只要协议内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议合法有效。合同生效与否和是否办理过户登记并无直接关联。双方签订的门市房买卖协议，自成立时生效，对双方具有法律约束力，任何...

一、房子放在孩子名下能过户吗 房子放在孩子名下一般能过户，但情况有所不同。 若孩子是成年人，其具备完全民事行为能力，过户操作相对简单。孩子可自行决定是否过户，按正常办理，需准备、等相关材料，前往中心办理转移登记手续，可能涉及缴纳、等税费。 若孩子是未成年人，过户会受到一定限制。因为未成年人属于...

一、房屋买卖没过户有效吗怎么办 房屋买卖没过户，合同通常是有效的。根据相关法律，只要具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益，合同就具有法律效力。不过，没办理过户，房屋所有权未发生转移，买方未取得房屋产权。 若遇到这种情况，可按以下方式处理： 1.督促过户：买方应及时督促卖...

一、卖房子签协议不过户有效吗 卖房子签协议不过户，协议通常是有效的。 根据法律规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。房屋买卖协议属于合同，只要双方具备签订合同的主体资格，协议内容是双方真实意思表示，且不违反法律规定，即便未办理...

一、摩托车卖了没过户写什么协议 摩托车卖了未过户，可签订摩托车买卖合同。合同应包含以下关键内容： 首先是双方信息，明确买卖双方的姓名、号、联系地址及电话，确保主体清晰。 其次为车辆信息，详细描述摩托车的品牌、型号、车架号、发动机号等，准确界定交易标的。 再者是交易条款，说明车辆售价、付款方式...