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安置房不肯过户怎么处理

合飞律师2个月前(04-27)普法百科3

一、安置房不肯过户怎么处理

如果安置房不肯过户,可采取以下措施。1. 先与对方协商,了解其不肯过户的原因,尝试通过沟通解决问题,如明确过户的时间节点、约定违约责任等。2. 查看购房合同中关于过户的约定条款,若对方违约,可依据合同要求其承担违约责任,如支付违约金等。3. 若协商无果,可向相关部门投诉,如房地产管理部门,反映安置房未过户的情况,请求其协调处理。4. 也可以考虑通过法律途径解决,聘请律师起草,向提起诉讼,要求对方履行过户义务,并要求其承担用等相关损失。在整个过程中,要注意保留好相关的证据,如购房合同、聊天记录、付款凭证等,以维护自身的合法权益。

二、安置房可以写谁的名字

安置房可以写以下几类人的名字:

1. 被安置人:通常是基于政策获得安置房的原房屋所有者或其家庭成员,他们对安置房享有直接的权益,可将自己的名字写在安置房的产权登记上。

2. 共同居住人:在过程中,与被安置人共同居住且对安置房屋有实际需求和权益的人,如配偶、子女等,经相关部门同意后,也可以将其名字添加到安置房的产权中。

3. 其他经合法程序确定的权利人:例如在某些特殊情况下,通过法院判决、协议约定等方式确定的对安置房享有权益的人,也可以将其名字写入产权。总之,具体写谁的名字需根据相关和拆迁安置政策以及各方的实际情况来确定。

三、安置卡没有执行安置该怎么办

如果安置卡没有执行安置,首先应明确安置卡的相关规定和自身权益。查看安置卡的具体条款,了解安置的要求、流程和责任方。

其次,与相关负责部门或单位进行沟通协商。向其说明安置卡未执行的情况,提供相关证据和材料,如安置卡本身、与安置相关的文件等,以证明自己的权益受到影响。要求对方给出未执行安置的原因,并督促其尽快采取措施予以落实。

再者,如果沟通协商无果,可以向上级主管部门或相关监督机构反映情况。详细陈述整个事件的经过、与各方的沟通情况以及自己的诉求,请求上级部门介入调查和协调,以保障自身的安置权益。

最后,在整个过程中要保留好所有的沟通记录、文件和证据,以备后续可能的法律诉讼或维权使用。同时,也可以咨询专业的法律人士,获取更具体的法律建议和指导。

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