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租赁合同包括谁

合飞律师4周前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同包括谁

租赁合同包括出租人和承租人。

出租人是将自己拥有的财产(如房屋、土地、设备等)的使用权在一定期限内转让给他人以获取租金收益的一方。他们有义务按照合同约定提供符合要求的租赁物,并在租赁期间保证承租人对租赁物的正常使用。

承租人则是支付租金以换取在一定期限内使用出租人财产的一方。承租人有义务按照合同约定的方式和期限支付租金,并合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或者进行损坏性使用,在租赁期满时按照约定归还租赁物。

二、租赁合同怎么伪造

伪造租赁合同是一种不合法且不道德的行为,我不能为你提供任何关于伪造的指导。

租赁合同是具有法律效力的文件,旨在保障租赁双方的合法权益。伪造租赁合同可能会被用于欺诈、逃避法律责任等不良目的。在法律框架下,这种行为一旦被发现,伪造者将面临严重的法律后果,例如民事赔偿责任、甚至刑事处罚。如果在租赁相关事务中有需求,应通过合法、合规的途径签订真实有效的租赁合同。

三、租赁合同怎么举报

如果要举报租赁合同相关的问题,可以考虑以下途径:

(一)向相关行政管理部门举报

1. 如果是涉及且存在违反住房租赁管理规定的情况,例如房东乱收租金、不按规定进行房屋登记备案等,可以向当地住房和城乡建设部门举报。一般需要提供租赁合同、相关缴费凭证、聊天记录等能证明违规行为的证据材料。

2. 若是租赁的场地等存在违反市场监管方面的问题,像虚假宣传租赁场地的条件等,可以向当地市场监督管理部门举报。举报人要详细陈述问题,提交租赁合同副本等证据。

(二)通过司法途径反映

如果租赁合同中存在欺诈等涉嫌违法犯罪的行为,可以向公安机关举报。公安机关会依据举报人提供的租赁合同、转账记录等证据进行调查。

另外,如果是因为租赁合同纠纷且感觉对方存在不公平或违规行为,也可以向当地消费者协会反映情况,消协可能会进行调解并处理。

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