一、普通住宅70年产权到期怎么办

依据现行的，当普通住宅的使用期限达到70年后，住宅建设用地使用权将依法自动续期。

这就意味着房产所有人不再需要顾虑房屋在土地使用权期满之后会被政府回收。

对于如何实施后续期以及是否需缴纳相关费用等事项，当前的法律制度尚未详尽阐明。

部分现行条文显示，在土地使用权期满之刻，或许需要签订新的土地使用权出让合同并支付相应的土地出让金。

但同时亦有人持不同观点认为，届时可能免去支付任何额外费用，只需依规进行续期程序即可。

《中华人民共和国》第三百五十九条

【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、倒塌还有产权吗

即使大楼发生倒塌现象，其所拥有的房产权与土地使用权仍应视为有效存在。

若导致大楼倒塌的原因系工程质量问题，则对此问题可径直联系负责建筑开发单位或设备质量检测部门进行解决。

未经相关部门批准擅自进行施工活动均属非法行为，由此产生的后果亦需由当事人自行承担。

产权作为经济所有制关系的法律表现形式，其含义主要包括对合法财产的所有权，这一所有权具体体现为对财产的占有、使用、收益以及处分等权利。

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